Villa i Latour-Bas-Elne, Pyrenees-Orientales

Fanny PEROT og Patricia bailleul præsenterer dette 3-sidede hus på 115 m2, på en grund på 492 m2 med swimmingpool, spa, sommerkøkken og garage.

Beliggende i Latour-Bas-Elne, 5 minutter fra Saint-Cyprien, tæt på butikker, dette seneste hus åbner fra indgangen til en lys stue bestående af en stue - spisestue og et udstyret køkken.

I stueetagen har huset også en rummelig master suite med badeværelse, og separat toilet giver en reel en-etagers liv.

Ovenpå, to soveværelser med skab og et badeværelse gør op natten plads. Et kontor eller et læseområde fuldender dette niveau.

Udenfor er rummene designet til fuldt ud at nyde: opvarmet swimmingpool med sikkerhedslukker, spa, sommerkøkken, alle på en nem at vedligeholde plot.

En kælder, et skur, en stor garage samt udendørs parkeringspladser fuldføre hele.

Huset er kendetegnet ved sit niveau af udstyr og dets generelle tilstand: skedebar aircondition, pellet komfur, termodynamisk ballon, solpaneler, vand rekuperator, alt er allerede på plads for øjeblikkelig komfort og kontrolleret styring.

Et hus vedligeholdt, funktionelt og klar til at være vært for et nyt livsprojekt.

DPE: EN GHG: A
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 420 og 590 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Denne ejendom præsenteres til en pris af 435 000 euro. Gebyrer 15 000 euro inkl. moms inkl. køberafgift, dvs. 420.000 euro ekskl. gebyrer.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Fanny PEROT på 0766400726 eller via e-mail på eller Patricia bailleul på 0615279735 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Fanny PEROT fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 460002. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. Georisks. Gouv. Fr (3. 57% gebyrskat inkluderet på bekostning af køberen.)