Villa en Carbon-Blanc, Gironda

Exclusividad presentada por Emmanuel beigbeder - carbono blanco a pocos minutos de Bordeaux , acceso rápido a los ejes principales

Casa reformada con jardín? Centro de Carbono-Blanc

Idealmente situado en el corazón de Carbon-Blanc, este encantador adosado completamente renovado seducirá a las personas que buscan una propiedad que combina comodidad, practicidad y proximidad a todos los servicios.

Disfrutarás de una ubicación privilegiada con tiendas, escuelas, transporte y servicios accesibles a pie, para un día sencillo y agradable.

Con una superficie de unos 63 m2, la casa consta de:

En la planta baja:

Una hermosa sala de estar luminosa con cocina abierta, que ofrece un espacio acogedor que reúne el salón y el comedor.
Acceso directo al jardín.

Arriba:

Una habitación Mansard.
Un baño independiente.
Un segundo ático que se puede organizar de acuerdo a sus necesidades: habitación para niños o habitación extra.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín privado de unos 80 m2, ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o jardinería. También tendrá dos plazas de aparcamiento privado.

Una bodega también completa esta propiedad.

Los +s:

Casa totalmente reformada, no hay trabajo que planificar.
Buscando ubicación en el centro de la ciudad.
Todas las comodidades accesibles a pie.
Jardín privado.
Cueva.
Bomba de calor reversible calefacción aire acondicionado

Una casa llena de encanto, lista para dar la bienvenida a sus futuros propietarios.

Para obtener más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo sin demora.

Precio 236 500 euros honorarios pagados por el comprador incluido o 220 000 euros vendedor neto

DPE B - ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 618 y 836 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Emmanuel beigbeder al 0660147732 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Emmanuel beigbeder actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC burdeaux 50768550 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Duración del mandato 449275 (7. 50% impuesto de tasa incluido a expensas del comprador.)

Emmanuel beigbeder (EI) Agente comercial - RSAC número: burdeaux 50768550 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr