Villa en Moncé-en-Belin, Sarthe

72230 pila en belín

Casa con una hermosa sala de estar y una suite para padres en una sola planta - pie - 142 m2 habitable - No hay ruido y molestias visuales.

Déjese seducir por esta magnífica casa contemporánea de 2000, combinando elegancia, confort y rendimiento energético.
Situado en una de las zonas más populares de Moncé en Belin, esta propiedad de 142 m2 se encuentra en una hermosa parcela de más de 600 m2, que ofrece un entorno de vida privilegiado.

Su asesor inmobiliario, Lionel Sénéchal, le invita a descubrir esta casa con generosos volúmenes, bañada en luz gracias a sus numerosas aberturas y diseñada con materiales de calidad.

En la planta baja:

- Una entrada de bienvenida,
- Un magnífico salón de más de 50 m2, luminoso y acogedor,
- Una cocina abierta, moderna y funcional,
- Una suite principal de una planta con vestidor y baño equipado con ducha a ras de suelo,
- Una oficina ideal para teletrabajo,
- Un baño independiente.

Arriba:

- Un aterrizaje que sirve 3 hermosas habitaciones,
- Un baño con ducha,
- Un baño independiente.

Disfrutarás de una gran terraza de madera, perfecta para tus comidas en familia o con amigos, así como de una parcela pisciable para llevar a cabo todos tus proyectos de desarrollo.

Las fortalezas que marcan la diferencia:

- Zona residencial Premium y muy solicitada,
- Muy raro en la zona,
- No hay ruido ni molestias visuales,
- Pequeña casa que consume energía,
- Suite parental de una planta (cuarto, vestidor y cuarto de baño con ducha),
- 4 dormitorios + oficina,
- Gran terraza de madera,
- ¡Tierra piscible!
- Doble acristalamiento de PVC con persianas eléctricas,
- Fibra óptica, ideal para el teletrabajo,
- Tiendas, escuelas y transportes cercanos,
- Acceso rápido a la autopista y autopista,
- A pocos minutos del mítico Circuito de las 24 Horas de Le Mans.

Una casa familiar donde se reúnen confort, modernidad y calidad de vida.

¡Una rara oportunidad de descubrir sin demora!

Precio de 332 800 euros ISP (compradores de cargos).

Dpe c ges c

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1080 y 1500 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con senechal leonel al 0664815740 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de senechal leonel, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 465245
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr