Villa en Lormont, Gironda

33310- antiguo Lormont- En el desvío de pintorescos pasajes y la decoración bucólica del Lormont Viejo, descubra esta tienda de Burdeos completamente renovada de 160 m2. Esta rara propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado que combina el encanto de lo antiguo y una renovación de alto standing.
Desde la entrada, se sentirá encantado por un suntuoso salón con altura catedral, bañado en luz. La cocina abierta, perfectamente amueblada, se convierte en el corazón de la casa, complementado por una oficina elegante y un lavadero funcional, así como dos vestidores. Arriba, el espacio nocturno ha sido diseñado para un confort total:Dos amplias habitaciones comparten un baño moderno y cuentan con almacenamiento deslizante de alta gama, perfectamente integrado.
La suite principal de 32 m2 es un activo real: ofrece un gran vestidor a medida, su propio baño con aseo y un balcón privado ideal para disfrutar de un exterior íntimo. El espacio exterior completa este conjunto: un lujo en el centro de la ciudad, ideal para un jardín o un aparcamiento privado. En el lado de la comodidad, la casa se beneficia de equipos de última generación (bomba de calor, aire acondicionado). Una propiedad única y llave en mano, sin trabajo por planificar.
Idealmente situado en las inmediaciones del tranvía A, esta dirección combina la tranquilidad histórica y la efervescencia de la metrópolis. Para aquellos que ven más grande, el ático puede ofrecer un raro potencial de evolución.
La ubicación es excepcional, cerca de Château Bois-Fleuri y mesas famosas como el famoso Príncipe Negro. Contacte con nosotros para organizar su visita privada.
PRECIO: 515 000 EUR
Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2300 y 3170 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con bouby fredérique y Lubin, al 0664118720 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref : 465743 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

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