Villa en Tayrac, Lot y Garona

Encantadora casa de piedra con piscina, jardín

El encanto de la piedra, la comodidad moderna y un entorno privilegiado de la vida... Una casa donde nos proyectamos inmediatamente!

Déjese seducir por esta hermosa casa de piedra de 145m2 habitables, decoradas con buen gusto y ofreciendo un ambiente cálido, donde el encanto de la antigua combina armoniosamente con la comodidad de hoy.

Situado en una parcela de más de 2.800 m2, esta propiedad le invita a disfrutar plenamente de la dulzura de vivir en el campo, entre jardín, piscina y zonas al aire libre adecuadas para momentos de relax en familia o amigos.

Desde la entrada descubrirá una agradable sala de estar, compuesta por una estancia agradable y una cocina abierta, ideal para compartir momentos hermosos.

La cocina se extiende por una cocina trasera, ofreciendo un espacio para el almacenamiento y la organización que es importante en la vida cotidiana.

La planta baja también tiene dos dormitorios, uno de los cuales está actualmente equipado en vestidor, un baño, un aseo separado y pasillos con muchos espacios de almacenamiento.

Desde la cocina, se accede directamente a la terraza, donde un bar / cocina de verano promete hermosas noches en los días soleados.

Un piso que da paso a tus deseos

Arriba, dos hermosas habitaciones adicionales dan la bienvenida a la familia y los huéspedes. Un aseo con lavado de manos completa este nivel.

También descubrirás una gran sala para ser diseñada según tus proyectos. Gracias a su potencial y a la presencia de un suministro de agua, hay varias posibilidades para ti: crear una suite parental, un amplio dormitorio, una sala de juegos o un espacio dedicado a tus actividades de ocio.

Un activo real para hacer que la casa evolucione de acuerdo a sus deseos y necesidades.

Un al aire libre que te hace querer disfrutar de cada temporada

El jardín ofrece una hermosa zona de libertad y tranquilidad, con una piscina para disfrutar plenamente de los días soleados.

Los amantes de la naturaleza también apreciarán la presencia de varios árboles frutales: albaricoques, cerezos, nogales e higueras.

Un pequeño edificio anexo de menos de 20 m2 completa el conjunto y puede acomodar su equipo de jardín o satisfacer diferentes necesidades de almacenamiento.

La propiedad también tiene un pozo, un activo adicional para el mantenimiento de los exteriores.

Equipo valioso

La casa se beneficia de servicios que contribuyen a la comodidad de la vida:
- Bomba de calor con aire acondicionado
- Carpintería de PVC de doble acristalamiento
- Ocho paneles solares dedicados al autoconsumo

Una casa mantenida, sana y cuidadosamente decorada, en la que podrás asentarte y disfrutar de los lugares sin tener que realizar grandes trabajos decorativos.

# Una ubicación ideal entre el campo y las comodidades

Situado en Tayrac, la propiedad le permite disfrutar de un entorno tranquilo mientras permanece a una distancia razonable de los principales servicios y tiendas.

- A unos 25 minutos de Agen.
- A unos 20 minutos de la zona comercial O'Green en Boé
- Recolección de la escuela en la universidad y la escuela secundaria

Esta propiedad reúne muchos bienes para dar la bienvenida a una nueva historia familiar, recibir a sus seres queridos o simplemente disfrutar de un ambiente agradable en la vida cotidiana.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita y déjese encantar por esta casa llena de carácter. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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