Villa en Tréziers, Aude

Situado en el borde del tranquilo pueblo de Tréziers, esta característica propiedad ofrece aproximadamente 230 m2 de espacio habitable, con 6 dormitorios, 3 baños, una piscina y un jardín muy bien establecido. Su entorno abierto es particularmente atractivo, con hermosas vistas a la ondulante campiña de Ariège y los Pirineos en el horizonte.

La casa se encuentra dentro de 3.993 m2 de terreno. En el lado opuesto de la carretera, una parcela separada de terreno de construcción de aproximadamente 789 m2 también se incluye en la venta, ofreciendo posibilidades adicionales para el futuro, sujeto, por supuesto, a las normas de planificación pertinentes.

Dispone de tres plantas, la casa es sorprendentemente amplia y ofrece una distribución flexible con varias salas de estar, dos cocinas y una terraza, por lo que es especialmente adecuado para una familia grande o para amigos e invitados de bienvenida.

La planta baja ofrece una variedad de espacios para vivir, incluyendo una acogedora sala de estar con estufa de leña, un comedor, una oficina y una terraza. También hay dos cocinas y varias áreas prácticas y de almacenamiento útiles.

En el primer piso hay dos dormitorios, una segunda sala de estar, un baño y un cuarto de baño separado. La planta superior proporciona otros cuatro dormitorios y un tercer baño.

Con dos cocinas y varias salas de estar separadas, parte de la casa también se podría utilizar de forma más independiente. Esto hace que la propiedad sea particularmente interesante para aquellos que buscan acomodar a la familia o huéspedes, o potencialmente crear espacio para el uso del alquiler de vacaciones.

En el exterior, el jardín es verde, establecido y bien cuidado, con varias terrazas y lugares acogedores para sentarse y disfrutar de los alrededores. La piscina, con su terraza de madera, está muy bien escondido dentro del jardín y proporciona un lugar privado encantador para los largos días de verano.

La propiedad también incluye un taller de aproximadamente 18 m2, junto con varias dependencias y áreas de almacenamiento útiles.

Tréziers es un pequeño y tranquilo pueblo en el Aude, cerca de la frontera con el Ariège. El entorno es rural y rodeado de hermosos paisajes, mientras que las tiendas, restaurantes y comodidades de todos los días se mantienen a poca distancia.

El pintoresco pueblo de Camon está a pocos minutos, mientras que la ciudad medieval de Mirepoix se encuentra a unos 15 minutos. Mirepoix ofrece supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías, servicios médicos y su conocido mercado semanal.

El Lac de Montbel está a unos 25 minutos y es un lugar maravilloso para nadar, caminar y practicar deportes acuáticos. El aeropuerto de Carcassonne está a unos 45 minutos, mientras que el aeropuerto de Toulouse se puede llegar en aproximadamente 1 hora 20 minutos.

Los Pirineos también están a poca distancia para practicar senderismo, ciclismo y esquí, con varias estaciones de esquí a una hora de distancia. La costa mediterránea está a aproximadamente 1 hora 30 minutos de la propiedad.

Una casa espaciosa y versátil en un hermoso entorno rural, con una piscina, terrenos de construcción adicionales y un montón de posibilidades para uso familiar, de huéspedes o de alquiler de vacaciones, todo con el ondulante paisaje de Ariège y los Pirineos como telón de fondo.

De un vistazo

- Aprox. 230 m2 de espacio habitable
- 6 dormitorios y 3 baños
- 3.993 m2 de terreno
- Parcela separada de terreno de construcción de aprox. 789 m2, situada al otro lado de la carretera
- Piscina con terraza de madera
- Varias terrazas al aire libre
- Taller de aprox. 18 m2 y diversas dependencias
- Dos cocinas y varias salas de estar
- Posibilidad de alojamiento de huéspedes o alquiler de vacaciones
- Vistas abiertas hacia los Pirineos Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honorarios de la Agencia pagaderos por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un user standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4130€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - rsac rasac carcassonne 828296343%