Villa en Valence, Tarn y Garona

En un entorno residencial tranquilo, al final de la finca, en el borde del campo y lejos del pasadizo, descubra esta casa familiar de carácter situada en una hermosa parcela plana de más de 1.300 m2, completamente cerrada y arbolada.

Construido en 1991, desarrolla más de 120 m2 de espacio habitable y seduce desde el exterior por su arquitectura de estilo holandés, su gran toldo y marco de madera que le dan una personalidad real.

En el interior, la estancia de la catedral de más de 35 m2 es sin duda el corazón de la casa. Hermosa altura bajo el techo, estructura expuesta, entresuelo, escalera de madera y grandes ventanales frente a la terraza y el jardín conforman un espacio de vida cálido y luminoso.

La cocina, amplia y totalmente equipada, se extiende por un trastero que ofrece acceso directo al garaje contiguo de más de 25 m2.

Otro bien real: la casa permite un nivel de vida gracias a una suite parental situada en la planta baja, con parquet y baño privado.

Arriba, el entresuelo abierto a la sala de estar sirve tres dormitorios, así como un baño con aseo. El espacio también permite imaginar, según sea necesario, una oficina de esquina, lectura o juegos.

En el exterior, la casa se extiende naturalmente sus espacios habitables con una terraza cubierta de unos 35 m2, equipada con una barbacoa de mampostería: una verdadera habitación extra tan pronto como llegan los hermosos días.

El jardín, cerrado con setos y árboles, alberga una piscina enterrada con estructura de madera, rodeada por una playa de piedra, así como una ducha al aire libre y refugio que permite un fácil almacenamiento de los equipos.

Las dependencias también son un punto fuerte. Además del garaje contiguo, un segundo garaje de unos 19 m2 se puede utilizar como taller o espacio de almacenamiento. Una segunda entrada independiente también permite el acceso directo a una cochera de unos 40 m2, particularmente notable para aparcar varios vehículos o una autocaravana.

La casa está en buenas condiciones generales y puede ser habitada inmediatamente. Algunas obras de personalización simplemente permitirán a sus futuros propietarios adaptarla a sus gustos y su universo.

Una casa familiar con carácter, 4 dormitorios, una vida real en una sola planta, piscina, dependencias y hermosas capacidades de aparcamiento, todo en un entorno tranquilo mientras se mantiene rápidamente conectado a las comodidades de Valencia-d'Agen.

Información técnica:
Calefacción: estufa de pellets y radiadores eléctricos
• Doble acristalamiento - Puertas enrollables
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• Impuesto sobre la tierra 2025: 1.796 €

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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