Villa en Minerve, Herault

Un encantador pueblo famoso por su vino, con un restaurante, tienda de comestibles, farmacia, tabacalera y quiosco, a 35 minutos de Beziers, 25 minutos de Narbonne, 45 minutos del aeropuerto de Beziers y 40 minutos de Carcassonne, 10 minutos de Capestang y 40 minutos de las playas.

Esta magnífica casa de piedra ha conservado su carácter al tiempo que se beneficia de una renovación completa y de alta calidad. Inmediatamente se sentirá encantado por su magnífica sala de estar llena de luz de casi 50 m2, así como su cocina nueva, que se abre a una amplia terraza de 50 m2 que ofrece una hermosa vista sin obstáculos de los viñedos.
Situado en el corazón de un encantador pueblo conocido por la calidad de sus vinos, esta casa, con 110 m2 de espacio habitable y un dormitorio (con la opción de espacio adicional para dormir en la sala de estar de 50 m2), hace una casa de vacaciones ideal, una primera compra de propiedad o el nido perfecto para una pareja joven.

Terreno = Hall de entrada que conduce a una sala de estar de 50 m2 + una despensa de 43, 8 m2 + un aseo de 5, 8 m2 con lavabo y conexión a la lavadora (potencial para instalar una ducha).

1a = 19. Cocina equipada de 6 m2 (hob, unidades integradas, nevera, fregadero) que se abre a una terraza de 50 m2 con barbacoa y vistas integradas.

2a = pasillo de 3 m2 + ducha de 9 m2 (2 lavabos, cabina de ducha, WC) + 11. dormitorio de 3 m2 con armario empotrado y ventilador de techo.

Varios = Aire acondicionado reversible en el dormitorio + calefacción por suelo radiante eléctrica en la planta baja y primera planta + impuesto sobre la propiedad de 737 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1200 Euros y 1690 Euros al año. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + magnífica renovación.

Precio = 175, 000 Euros (¡Muy encantador!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 89244
Tamaño de la propiedad: 110 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Referencia: LM175000E

Otras características
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