Villa i Minerve, Herault

En charmerende landsby kendt for sin vin, med en restaurant, købmandsbutik, kemiker, tobakshandler og nyhedsagent, 35 minutter fra Beziers, 25 minutter fra Narbonne, 45 minutter fra Beziers Lufthavn og 40 minutter fra Carcassonne, 10 minutter fra Capestang og 40 minutter fra strandene.

Dette fantastiske stenhus har bevaret sin karakter, samtidig med at det nyder godt af en høj kvalitet, omfattende renovering. Du vil straks blive charmeret af sin storslåede, lysfyldte boligområde på næsten 50 m2, samt dens helt nye køkken, som åbner på en rummelig 50 m2 terrasse tilbyder en dejlig uhindret udsigt over vinmarkerne.
Beliggende i hjertet af en charmerende landsby berømt for kvaliteten af sine vine, dette hus, med 110 m2 stue og et soveværelse (med mulighed for ekstra soveplads i 50 m2 opholdsområde), gør en ideel feriebolig, en første ejendom køb eller den perfekte rede for et ungt par. Alt, hvad der er tilbage at gøre, er at flytte ind!

Ground = Indgangshallen fører til en 50 m2 stue + en 43. 8 m2 spisekammer + en 5, 8 m2 toilet med håndvask og vaskemaskine tilslutning (potentielt til at installere en bruser).

1. = 19. 6 m2 udstyret køkken (hob, indbyggede enheder, køleskab, håndvask) åbner på en 50 m2 terrasse med indbygget grill og udsigt.

2. = 3 m2 gang + 9 m2 brusebad (2 håndvaske, walk-in bruser, WC) + 11. 3 m2 soveværelse med indbygget garderobe og loft ventilator.

Diverse = Vendbar aircondition i soveværelset + elektrisk gulvvarme i stueetagen og første sal + ejendomsskat på 737 Euro + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1200 Euro og 1690 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + fremragende renovering.

Pris = 175.000 Euros (Meget charmerende!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 89244
Ejendomsstørrelse: 110 m2
Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Reference: LM175000E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse