Villa en Arboleas, Almería provincia

Villa Emiliana es una villa unifamiliar bellamente presentada y generosamente proporcionada, que ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad e impresionantes vistas a la montaña. Idealmente situada en la tranquila aldea de Los Higuerales, a solo 10 minutos en coche del vibrante pueblo de Arboleas, esta encantadora casa está rodeada de propiedades de calidad similares en un entorno tranquilo que es muy buscado por aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida relajado español.

Con un precio competitivo en el mercado inmobiliario actual, esta es una oportunidad excepcional para comprar una magnífica casa en una de las ubicaciones más deseables de la zona debido a las fabulosas VIEWS.

Ubicado en una parcela de 635m2 totalmente amurallada y cerrada, la propiedad goza de una excelente privacidad y cuenta con un impresionante espacio al aire libre. Puertas de entrada dobles se abren a una gran entrada con amplio aparcamiento para varios vehículos o una autocaravana, complementado por una cochera y un garaje independiente de 16m2. Una puerta peatonal independiente ofrece un cómodo acceso desde la calle.

Diseñados con un bajo mantenimiento en mente, los atractivos jardines cuentan con zonas de grava y pavimentados, árboles maduros y plantaciones establecidas, todo perfectamente posicionado para aprovechar al máximo el espectacular fondo de montaña. En el corazón del jardín hay una fantástica piscina privada de 8m x 4m, rodeada de terrazas ideales para relajarse y entretenerse.
También hay una barbacoa dedicada y zona de estar, junto con una pérgola cubierta que proporciona sombra de bienvenida para cenar al aire libre durante los meses más cálidos.

Con aproximadamente 118m2 de alojamiento, la villa ha sido cuidadosamente diseñada para una vida cómoda durante todo el año. Una amplia sala de sol acristalada de 12m2 ofrece un maravilloso espacio adicional donde se puede relajarse mientras disfruta de las impresionantes vistas, sea cual sea la temporada.

La acogedora entrada conduce a un luminoso y espacioso salón y comedor OPEN-PLAN con una encantadora chimenea de leña y puertas de patio que se abren directamente a la terraza de la piscina, creando una conexión sin problemas entre la vida interior y exterior.

La cocina totalmente equipada ofrece encimeras Silestone, almacenamiento generoso, espacio para una mesa de desayuno y acceso directo a la zona de barbacoa y piscina, haciendo que el entretenimiento al aire libre sin esfuerzo.

Un pasillo desde la sala de estar conduce a dos confortables habitaciones, ambas con armarios empotrados, servidas por un moderno cuarto de baño familiar. En el extremo opuesto de la villa, la espaciosa suite principal goza de una excelente privacidad y se beneficia de armarios empotrados y un generoso baño EN-SUITE completo con bañera y ducha separada.

Otras características incluyen aire acondicionado frío y calor en el salón y dos dormitorios, ventiladores de techo en todo, agua de red, electricidad y drenaje de red.

El garaje independiente es una verdadera ventaja, ya que se beneficia de la electricidad y la plomería, ofreciendo un excelente potencial para la conversión en un anexo de invitados independiente, oficina en casa o sala de pasatiempos, con sujeción a los permisos necesarios.

Zona

Arboleas se ha convertido en uno de los destinos interiores más codiciados de Almería, atrayendo a compradores de toda Europa que se sienten atraídos por su estilo de vida relajado, su hermoso entorno y su excelente accesibilidad. Rodeado de olivares, almendras y cítricos, el pueblo disfruta de impresionantes vistas de la montaña mientras permanece cerca de la costa mediterránea.

A las hermosas playas de Vera Playa y Mojácar se puede llegar en aproximadamente 20-30 minutos a través de excelentes conexiones de autopistas. Los aeropuertos de Almería, Murcia y Alicante están a poca distancia en coche, mientras que los amantes del golf pueden disfrutar de varios prestigiosos campos cercanos, como Valle del Este, Desert Springs y Aguilón Golf.

Arboleas ofrece todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana, incluyendo un supermercado, centro médico, farmacia, bancos, oficina de correos, gimnasio, pistas de padel tenis, cafeterías, bares de tapas, restaurantes, salones de belleza, y un popular mercado callejero semanal. La ciudad más grande de Albox, con grandes supermercados y un centro médico las 24 horas, está a menos de 10 minutos en coche.

Por qué te va a encantar Villa Emiliana

> Ubicación pacífica con espectaculares vistas a la montaña.
> Amplio diseño de 3 dormitorios, 2 baños.
> Piscina privada 8 x 4.
> Garaje independiente con potencial anexo.
> Parcela grande, privada y de fácil mantenimiento.
> Amplio aparcamiento, incluyendo espacio para una autocaravana.
Servicios de Mains de > conectados.
> A sólo 10 minutos del pueblo de Arboleas y todas las comodidades.
> Excelente relación calidad-precio.
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Las propiedades que ofrecen este nivel de espacio, privacidad y potencial a un precio tan atractivo se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar.

Dream Homes Almería es un agente inmobiliario local situado en el corazón del pueblo de Arboleas, a una hora al norte de la ciudad de Almería. Con 20 años de experiencia en vivir y vender propiedades en la zona, nuestro equipo amable y profesional tiene una gran cantidad de conocimientos, y están a la mano en cada paso del camino. Desde su investigación inicial, le ayudaremos a planificar su visita para ver esta vasta y hermosa zona. Escucharemos sus necesidades y nos aseguraremos de que vea las mejores ubicaciones y propiedades que le convengan.
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Gracias por todo Dream Homes y estamos emocionados de empezar nuestra nueva vida bajo el sol.
Sarah & Darren Doherty, enero de 2026