Villa en Petiville, Calvados

Exclusivamente ofrecido por Delphine Laurent de Capifrance, a sólo 7 minutos de las playas de Cabourg y Merville-Franceville-Plage, ya 20 minutos de Caen, descubrir esta magnífica casa familiar de 261 m2 de espacio habitable, construido en 2006 en una parcela magnífica, meticulosamente mantenida, arbolada en la encantadora ciudad de Petiville. Desde el momento en que entra, las proporciones generosas y características de alta calidad son inmediatamente atractivas.
La planta baja ofrece una amplia sala de estar con luz (60 m2) que consta de una sala de estar con chimenea, que se abre a una cocina equipada y totalmente equipada. Este acogedor espacio fluye perfectamente a una excepcional terraza orientada al suroeste de aproximadamente 180 m2, ideal para entretener a familiares y amigos. Esta planta también incluye un lavadero, un lavadero, un cuarto de baño con tocador doble, un aseo separado con lavabo, y un garaje adjunto de aproximadamente 35 m2 con WC.
Arriba, un entrepiso, convertido en una oficina o sala de estar, conduce a cuatro hermosos dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales tiene un balcón privado. También encontrará un baño con tocador doble, un aseo separado, y una amplia sala de recreo de aproximadamente 50 metros cuadrados que ofrece múltiples posibilidades: sala de juegos, zona de relajación, cine privado o gimnasio.
En el exterior, el encanto es inmediatamente evidente gracias a un jardín perfectamente mantenido, una pista de petanca, una zona de bienestar bajo una pérgola cubierta con un spa, y un segundo garaje independiente de aproximadamente 66 metros cuadrados. Las comodidades son de un alto estándar: calefacción por suelo radiante eléctrico en la planta baja, ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas de rodillos eléctricos, puerta motorizada, y un techo regularmente mantenido y limpiado.
Una propiedad de proporciones notables, impecablemente mantenida, que ofrece un estilo de vida privilegiado entre el mar y la ciudad. Un hallazgo raro en esta zona, ideal para una residencia principal de prestigio o una casa de vacaciones familiar en las proximidades de la Costa Fleurie. No te lo pierdas! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.