Casa de campo en La Romieu, Gers

A sólo un kilómetro del pueblo de la romieu (32.480) clasificado entre los "pueblos más bellos de Francia", esta rara propiedad invita a un verdadero cambio de vida. Ubicado en un paisaje de naturaleza preservada, esta finca única se extiende todo su encanto en el corazón de paisajes montañosos, entre lago, prados, bosques y manantiales.
Desde el momento de la llegada, un camino privado lleno de prados marca el tono: aquí, el espacio y la serenidad reinan como maestros. Ideal para dar la bienvenida a los caballos o simplemente saborear la tranquilidad circundante y sus animales, el lugar respira autenticidad y libertad.
La propiedad está organizada en torno a varias unidades independientes, cada una totalmente equipada y con su terraza privada, permitiendo a cada uno vivir a su propio ritmo mientras comparte un entorno común excepcional. Dos amplias T3 de 85 m2 cada una ofrecen dos dormitorios con baños y aseos.
Una T2 de 50 m2, una T4 de 104 m2 con terraza, chimenea y cómodos servicios, así como otra T2 completan este conjunto armonioso, ideal para la reunión familiar o la hospitalidad.
Juntos y comunicantes, dos dependencias de 72 m2 y 40 m2 ofrecen muchas posibilidades: ampliaciones, talleres, garajes o espacios a construir según sus proyectos.
En el exterior, como un refugio privilegiado, un chalet de madera de 90 m2 revela un ambiente cálido e íntimo. Su salón abierto a la terraza, su cocina equipada y sus dos dormitorios lo convierten en un capullo independiente, sublimado por una impresionante vista del valle y el lago. Un gran sótano completa este espacio.
La finca también se distingue por sus excepcionales exteriores: un lago pesquero de casi 3 hectáreas, alimentado por fuentes naturales, se extiende por debajo y se rodea de varias hectáreas de madera. Un entorno vivo, cambiante a lo largo de las estaciones, donde la naturaleza se expresa en todo su esplendor.
Para perfeccionar este entorno idílico, una piscina de sal climatizada de 10 x 5 metros le invita a relajarse y compartir momentos bajo el sol del Suroeste.
Situado en la parte más popular del norte de Gers, a sólo 30 minutos de Agen (la estación de TGV y acceso a la autopista), esta propiedad combina aislamiento privilegiado y accesibilidad. Una región rica en patrimonio, gastronomía y vida gentil, seduce a los amantes de la naturaleza y la autenticidad cada año.
Un lugar raro, casi fuera de tiempo, donde los proyectos cobran vida: casa familiar, residencia compartida, actividad de alojamiento o recepción... Aquí, todo se vuelve posible. Un OptimHome Exclusive! Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto David san martino empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°530 136 472 Registro de AUCH) 06 37 01 29 74 (ref. 607535 )