Villa en Najac, Aveyron

A pocos pasos del encantador pueblo medieval de Najac y su castillo, catalogado como monumento histórico, esta casa contemporánea fue construida en 2016 y ofrece aproximadamente 160 m2 de espacio habitable en 2.480 m2 de terreno arbolado.

Esta casa luminosa y moderna consta, en el mismo nivel, de un amplio y luminoso salón de 62 m2 con cocina abierta, gracias a sus grandes ventanas orientadas al sureste. Una despensa detrás de la cocina contigua proporciona espacio de almacenamiento adicional. Por último, hay un dormitorio principal de 24 m2 con vestidor y baño con ducha.

En el aterrizaje superior, dos dormitorios de aproximadamente 12 m2 y un baño con ducha y bañera ofrecen un espacio cómodo para toda la familia. La primera planta tiene un altillo de 27 m2 con vistas al salón, con acceso a una terraza en la azotea.

El sótano se ha convertido en un estudio independiente que comprende una zona de salón / cocina y un cuarto de baño con WC. Un garaje y una bodega completan este nivel.

En el exterior, hay una de 26 m2 contigua a la casa.

La casa está equipada con un sistema de doble flujo CMV que optimiza el calor distribuido por la estufa de leña en el salón. Saneamiento comunitario.

Una casa reciente, moderna y confortable, ideal para una vida agradable en el corazón de un entorno privilegiado.

* Detalles de la oficina
Situado cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchos lugares de interés turístico, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad
A pocos pasos del encantador pueblo medieval de Najac y su castillo, catalogado como monumento histórico, esta casa contemporánea fue construida en 2016 y ofrece aproximadamente 160 m2 de espacio habitable en 2.480 m2 de terreno arbolado.

Esta casa luminosa y moderna consta, en el mismo nivel, de un amplio y luminoso salón de 62 m2 con cocina abierta, gracias a sus grandes ventanas orientadas al sureste. Una despensa detrás de la cocina contigua proporciona espacio de almacenamiento adicional. Por último, hay un dormitorio principal de 24 m2 con vestidor y baño con ducha.

En el aterrizaje superior, dos dormitorios de aproximadamente 12 m2 y un baño con ducha y bañera ofrecen un espacio cómodo para toda la familia. La primera planta tiene un altillo de 27 m2 con vistas al salón, con acceso a una terraza en la azotea.

El sótano se ha convertido en un estudio independiente que comprende una zona de salón / cocina y un cuarto de baño con WC. Un garaje y una bodega completan este nivel.

En el exterior, hay una de 26 m2 contigua a la casa.

La casa está equipada con un sistema de doble flujo CMV que optimiza el calor distribuido por la estufa de leña en el salón. Saneamiento comunitario.

Una casa reciente, moderna y confortable, ideal para una vida agradable en el corazón de un entorno privilegiado.

* Detalles de ventas

Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 346500€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 330000€.

Honorarios de 5% a cargo

Coste energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre cada año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #

France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 160 m2
Superficie : 2480 m2 :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Aveyron:
Código postal: 12270:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

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