Haus in Corbas, Rhône

Corbas – Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, eingeschossige Master Suite und DPE B, in der Nähe vom Bourlione Park

Was ist, wenn Ihr nächstes Zuhause Raum für die ganze Familie, Nähe zum Zentrum und echten Energiekomfort zusammenbringt?

Im Herzen von Corbas, in der Nähe von Bourlione Park, entdecken Sie dieses Haus im Jahr 2002 gebaut. Mit seinen fünf Schlafzimmern, darunter eine Master Suite im Erdgeschoss, seinen zusätzlichen Raum und seine vielen Lagerräume, bietet es eine Organisation, die an die Bedürfnisse einer Familie angepasst ist, während Sie eine Energiebewertung B genießen.

Ein Ort, um den Alltag zu erleichtern

Das Zentrum von Corbas erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß und die Hochschule in etwa fünfzehn Minuten. Die Nähe zum Bourlione Park ermöglicht es Ihnen auch, einen Raum des Gehens und der Entspannung zu genießen, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Für Ihre Fahrten ist Autobahnzufahrt etwa fünf Minuten mit dem Auto, Flughafen Lyon-Saint-Exupéry ist etwa zwanzig Minuten entfernt und der Bahnhof Vénissieux ist etwa zwanzig Minuten mit dem TCL, je nach Verkehrslage und Service.

Räume, die die Privatsphäre des anderen teilen und bewahren sollen

Vom Eingang aus verteilt die Halle die verschiedenen Räume im Erdgeschoss.

Ein großzügiges Wohnzimmer, mit einem zusätzlichen Herd eingerichtet, begrüßt Familienmomente und erstreckt sich direkt auf die Terrasse. Die ausgestattete Küche teilweise offen zum Esszimmer, profitiert von einer Speisekammer und Lagerräume in seiner Erweiterung.

Die Master Suite mit Ankleideraum und Duschraum ermöglicht Ihnen einen Nachtraum auf einer Ebene. Ein unabhängiges WC rundet diese Ebene ab.

Oben, vier Schlafzimmer, drei davon mit großzügigen Schränken, teilen sich ein zweites Bad und eine Toilette. Ein zusätzlicher Raum bietet verschiedene Möglichkeiten: Spielzimmer, Kinobereich, Büro oder Extrazimmer, je nach Lebensstil.

Wertvoller Komfort, Sommer und Winter

Dieses Haus hat von Verbesserungen profitiert, die seinen Komfort und seine Energieeffizienz verbessern:

Im Jahr 2022 installierte Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Thermodynamische Kugel und Photovoltaik-Panel.

Isolation verstärkt auf dem Dachboden.

Motorisierte Rollläden und Garagentor.

Wasserenthärter und zentralisierte Absaugung.

Geräte, die nach der Diagnose vom 1. Februar 2026 einen konventionellen Primärenergieverbrauch von 89 kWh/m2/Jahr begleiten.

Ein Garten zu leben und nützliche Anlagen

Draußen lädt die Terrasse zu einem Essbereich und einem entspannenden Bereich, offen für einen Garten mit gepflegten Räumen und freier Vegetation zu entwickeln.

Das Haus verfügt auch über eine Garage mit einem Zwischengeschoss einer Waschküche und einem Keller auf Kies. Diese zusätzlichen Räume runden die Wohnbereiche ab.

Auf der Suche nach einem Haus, das Ihre Familie, Telearbeit und Freizeit in der Nähe des Zentrums von Corbas unterbringen kann? Kontaktieren Sie mich, um seine Bände zu entdecken und einen Besuch zu arrangieren.

Priscillian balzano
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