Villa i Corbas, Rhône

Corbas 5 soveværelses familiehus, enetages master suite og DPE B, tæt på Bourlione Park

Hvad hvis dit næste hjem samler plads til hele familien, nærhed til centrum og ægte energikomfort?

I hjertet af Corbas, tæt på Bourlione Park, opdage dette hus bygget i 2002. Med sine fem soveværelser, herunder en master suite i stueetagen, sin ekstra værelse og sine mange opbevaringsrum, det tilbyder en organisation tilpasset behovene i en familie, mens du nyder en energiklasse B.

Et sted at gøre hverdagen lettere

Corbas centrum kan nås på mindre end ti minutter til fods og college på omkring femten minutter. Nærheden til Bourlione Park giver dig også mulighed for at nyde et rum af gå- og afslapning kun få skridt væk fra hjemmet.

For dine rejser, motorvej adgang er omkring fem minutter i bil, Lyon-Saint-Exupéry Lufthavn er omkring tyve minutter væk, og Vénissieux togstationen er omkring tyve minutter med TCL, afhængigt af trafikforholdene og tjenesten.

Pladser designet til at dele og bevare hinandens privatliv

Fra indgangen fordeler hallen de forskellige værelser i stueetagen.

En generøs stue, indrettet med en ekstra komfur, byder velkommen familie øjeblikke og strækker sig direkte til terrassen. Det udstyrede køkken delvist åbent til spisestuen, nyder godt af et spisekammer og opbevaringsrum i sin udvidelse.

Den store suite, med sin omklædningsrum og brusebad, giver dig mulighed for at have en nat plads på ét niveau. En uafhængig WC fuldender dette niveau.

Ovenpå, fire soveværelser, tre af dem med generøse skabe, dele et andet badeværelse og et toilet. Et ekstra værelse tilbyder flere muligheder: spillelokale, biografområde, kontor eller ekstra værelse, afhængigt af din livsstil.

Værdsat komfort, sommer og vinter

Dette hus har nydt godt af forbedringer designet til at forbedre sin komfort og energi ydeevne:

Varmepumpe installeret i 2022 og gulvvarme.

Termodynamisk kugle og solcellepanel.

Isolation forstærket på loftet.

Motoriserede skodder og garagedør.

Vand blødgører og centraliseret suge.

Udstyr, der ledsager et konventionelt primært energiforbrug på 89 kWh/m2/år ifølge diagnosen fra 1. februar 2026.

En have til at leve og nyttige bilag

Udenfor, terrassen inviterer dig til at udvikle en spiseplads og et afslappende område, åben for en have blanding vedligeholdte rum og friere vegetation.

Huset har også en garage med en opbevaring mezzanin af et vaskerum og en kælder på grus. Disse ekstra rum fuldfører opholdsområderne.

Leder du efter et hjem, der kan rumme din familie, distancearbejde og fritid, i nærheden af centrum af Corbas? Kontakt mig for at opdage dens mængder og arrangere et besøg.

Priscillian balzano
Din ejendomsrådgiver kapifrance
06 63 98 11 10

Har du brug for et skøn?
Udnyt min erfaring og viden om det lokale marked for en seriøs, præcis vurdering og personlig akkompagnement. Kontakt mig for at udveksle oplysninger om dit projekt. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°519 812 903 - Registry of LYON 6th arrondissement) Priscilen balzano iværksætter Individuel 06 63 98 11 10 - Ref. 975023