Neubau-Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Neue Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Suiten, WALK-in Schrank, Balkon und private Garage – gondomar

Wir präsentieren diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock einer prestigeträchtigen Premium-Wohnanlage in Gondomar befindet. Entworfen, um moderne Architektur, Komfort und Funktionalität zu kombinieren, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Wohnen in einer strategischen Lage mit bequemem Zugang zu Porto suchen.

Die Einheit A3. 2 zeichnet sich durch ein ausgewogenes Interieur, sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausführungen sowie eine Konfiguration aus, die Privatsphäre, Komfort und Alltagskomfort priorisiert.

Mit einer Gesamt-Bruttofläche von 114. 25 m2, inklusive einem 3. 50 m2 großen privaten Balkon, bietet das Apartment eine Brutto-Privatwohnfläche von 110. 75 m2. Es profitiert auch von einer geräumigen 34. 55 m2 geschlossenen privaten Garage, mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Apartment-Layout und Bereiche

Gesamtbruttofläche: 114, 25 m2
Privater Bruttowohnbereich: 110. 75 m2
Eingangshalle: 6. 20 m2
Wohnzimmer: 23. 40 m2
Küche: 9. 70 m2
Gäste-WC: 1. 65 m2
Privater Flur: 4. 75 m2
Suite 1: 16. 30 m2
Suite 1 Badezimmer: 3. 90 m2
Master Suite: 17. 70 m2
Master Suite begehbarer Kleiderschrank: 5. 35 m2
Master Suite Badezimmer: 5. 80 m2
Balkon: 3. 50 m2
Private Garage: 34. 55 m2

Ein Wohnbereich für Komfort und Funktionalität

Der Eingang öffnet sich in einen 6. 20 m2 großen Flur, der eine praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen der Wohnung bietet.

Das 23. 40 m2 große Wohnzimmer bietet ein komfortables Ambiente für Entspannung, Essen und gesellschaftliche Anlässe und ermöglicht es den Bewohnern, den Raum nach ihren Vorlieben und ihrem Lebensstil zu gestalten.

Die 9. 70 m2 große Küche verfügt über ein praktisches und funktionales Layout mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Geräten, die den täglichen Komfort verbessern.

Ein 1, 65 m2 großes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort, vor allem bei unterhaltsamen Besuchern, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre der Badezimmer in den beiden Suiten.

Zwei en-suite Schlafzimmer und eine Master Suite mit privatem begehbaren Kleiderschrank

Der private Bereich profitiert von einem eigenen 4. 75 m2 großen Flur, der die Trennung zwischen den Wohnräumen und den Schlafzimmern verstärkt.

Die erste Suite ist 16, 30 m2 groß und verfügt über ein 3. 90 m2 großes eigenes Bad, das eine komfortable und funktionale Umgebung bietet.

Die Master Suite zeichnet sich durch eine großzügige Fläche von 17, 70 m2 aus, ergänzt durch einen 5, 35 m2 großen privaten begehbaren Kleiderschrank und ein 5, 80 m2 großes Badezimmer.

Diese Anordnung ermöglicht es den Bewohnern, ihren Schlafbereich und persönlichen Speicher effizient zu organisieren und bietet mehr Komfort, Komfort und Privatsphäre.

Die Anwesenheit von zwei en-suite Schlafzimmer stellt einen erheblichen Vorteil für Paare, Familien oder Bewohner, die unabhängige Räume und ein gut organisiertes Zuhause schätzen.

Premium-Oberflächen und moderne Technik

Diese Wohnentwicklung zeichnet sich durch eine Auswahl an Materialien, Ausrüstungen und technischen Lösungen aus, die zeitgenössische Ästhetik, Komfort und Langlebigkeit verbinden.

Die Küchen verfügen über lackierte Eichenoberflächen, Quarz-Arbeitsplatten und Inseln mit grünem Marmor-Effekt und Miele-Geräte, die Funktionalität und raffiniertes Design vereinen.

AC5 Eichenböden tragen zur visuellen Kontinuität und Haltbarkeit im gesamten Innenraum bei.

Die Haier Kanalklimaanlage, mit der Möglichkeit der Steuerung durch eine mobile Anwendung, bietet ein zusätzliches Maß an thermischem Komfort und Komfort.

Technale Fensterrahmen, Geberit Sanitärlösungen und Porcelanosa-Oberflächen gehören zu den für das Projekt spezifizierten Marken und Materialien, was die Aufmerksamkeit auf die Baudetails und die Innenqualität widerspiegelt.

Gemeinsame Annehmlichkeiten für Wohlbefinden

Über den Komfort der einzelnen Wohnungen hinaus bietet die Entwicklung eine unverwechselbare Palette von kommunalen Einrichtungen, die das Wohnerlebnis verbessern sollen.

Zu den geplanten Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum mit Technogym-Ausrüstung, ein SPA mit Sauna und türkischem Bad, Coworking Spaces, eine Bibliothek, ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, eine gemeinschaftliche Waschküche und Umkleidemöglichkeiten.

Landschaftsgärten und Gemeinschaftsräume im Freien ergänzen das Wohnangebot, schaffen einladende Umgebungen für Entspannung, soziale Interaktion und genießen Zeit im Freien.

Dieses Konzept ermöglicht es den Bewohnern, die Privatsphäre ihrer eigenen Häuser mit dem Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen zu kombinieren, die verschiedene Aspekte des Alltags unterstützen.

Gondomar: Wohnruhe mit bequemen Zugang zum Porto

In Gondomar gelegen, profitiert diese moderne Entwicklung von einer strategischen Position für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Metropolregion Porto haben.

Seine Straßenverbindungen bieten einen praktischen Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen, Geschäftsbereichen und städtischen Zentren.

Ungefähre Fahrzeiten:

Autobahn A43: 3 Minuten
U-Bahn-Station Fânzeres: 9 Minuten
Estádio do Dragão: 11 Minuten
Campanhã und Campanhã Intermodal Transport Terminal: 12 Minuten
Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten

Diese Fahrzeiten sind indikativ und können je nach Verkehrslage variieren.

Die Lage verbindet die Nähe zu Porto mit der Ruhe einer Wohnanlage, so dass die Immobilie sowohl als Primärwohnsitz als auch als potenzielle Immobilieninvestition attraktiv ist.

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Komfort, Privatsphäre und Qualität

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Innenräumen, zwei en-suite Schlafzimmern, einem privaten begehbaren Kleiderschrank, einem Balkon und einer geschlossenen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Qualität der Oberflächen, die modernen technischen Lösungen und die umfangreichen kommunalen Annehmlichkeiten verstärken den unverwechselbaren Charakter dieser Wohnsiedlung weiter.

Ob als Primärwohnsitz oder als Immobilieninvestition, diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer Entwicklung suchen, die Komfort und Lebensqualität priorisiert.

Voraussichtliche Fertigstellung: September 2027

Für weitere Informationen über diese Wohnung oder um andere verfügbare Immobilien innerhalb dieser Wohnsiedlung zu entdecken, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Yesika Santana
Immobilienberater iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
== Einzelnachweise ==