Haus in Godelleta, Provinz Valencia

Fantastische Gelegenheit Villa
Keine Käuferkommission
Suchen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine intelligente Investition in der Nähe von Valencia?

Diese außergewöhnliche freistehende Villa befindet sich auf einem Hügel und genießt einen atemberaubenden Panoramablick, mit sogar Blick auf das Mittelmeer sichtbar zwischen den umliegenden Hügeln.

Das Anwesen ist offiziell registriert und vollständig legalisiert als *Urban Wohnsiedlung auf Rustikalem Land*. Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von *1.662 m2*, besteht es aus * zwei völlig unabhängigen Häusern mit separaten Eingängen*, die maximale Privatsphäre gewährleisten. Es ist eine ideale Option für Investitionszwecke (Mieteinkommen), Remote-Arbeiter oder Familien, die einen friedlichen Lebensstil auf dem Land suchen, während nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt bleiben.

Hauptmerkmale

*Haupthaus*

* 115 m2 bebaute Fläche.
* Enthält eine fantastische überdachte Terrasse, ideal für das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

*Unabhängiges Studio*

* 54 m2 bebaute Fläche.
* Modernes und funktionales Design.
* Private Terrasse und Technik / Lagerraum.

*Outdoor Areas*

== Einzelnachweise ==
* Gemüsegarten und Obstbäume.

Dank des unabhängigen Zugangs zu jeder Wohnung bietet die Immobilie mehrere Möglichkeiten:

* Wohnen Sie in einem Haus und vermieten Sie das andere.
* Zwei Generationen der gleichen Familie unter Wahrung der Privatsphäre.
* Mieten Sie beide Immobilien für zusätzliches Einkommen.

Die geschätzten Mieteinnahmen liegen zwischen 7.000 € und 10.000 € pro Jahr*.

Hohes Maß an Selbstgenügsamkeit

Die Immobilie wurde entwickelt, um laufende Kosten zu minimieren und die Energieunabhängigkeit zu maximieren und jährliche Einsparungen von über €1600 für Versorgungsunternehmen* zu erzielen.

* Ausgestattet mit drei Photovoltaikanlagen (4,3 kW Gesamtleistung), unterstützt von einem Honda-Generator.
* Wasserversorgung im Rahmen einer Kooperation (bis zu 80 m3 pro Monat), ergänzt durch ein privates Vollfiltrationssystem (landwirtschaftliches Wassernetz).
* Zentralheizung mit sechs Heizkörpern (11 kW) mit externem Biomassekessel.

Ausgezeichnete Lage

Nur 1 km vom Dorf* entfernt sind alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, darunter:

* Gesundheitszentrum
* Apotheke
* Supermärkte
* Schulen
* Banken
* Geschäfte
== Einzelnachweise ==
* Öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Busverbindung nach Valencia

Zusätzliche Annehmlichkeiten in der Nähe:

* Medizinisches Zentrum: 2 km
* 24-Stunden-Medizinzentrum: 4 km
* Manises Hospital: 20 Minuten
* Schnelle Anbindung an die Autobahnen A-3 und A-7
* Flughafen Valencia: weniger als 20 Minuten entfernt
* Valencias Strände: ca. 30 Minuten entfernt
* Cheste International Racing Circuit: nur 10 Minuten entfernt

Diese Immobilie stellt eine solide und profitable Investitionsmöglichkeit in der Region Valencia dar, die international als einer der besten Orte der Welt gilt.

*Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren.*.