Villa i Loches, Indre-et-Loire

Rehabiliteret charmerende hus med have og udsigt over Royal City of Loches (37600)
?I hjertet af det historiske centrum af Loches, opdage dette storslåede hus helt renoveret på omkring 84 m2, kombinerer charmen af stenen snit, karakter af den gamle og alle de moderne bekvemmeligheder.
?Major aktiver:
?Prior Beliggenhed: Beliggende tæt på butikker, skoler og tjenester i centrum.
?Undtagelsesvis udsigt: Nyd en uhindret og fantastisk udsigt over Royal City og dens ikoniske monumenter.
?Grøn ramme: En indhegnet have på 472 m2, et fristed af fred i hjertet af byen.
?Beskrivelse af ejendom:
?Living plads: En stor ophold katedral badet i lys med sin smukke udsatte struktur. Værelset er udstyret med en hybrid komfur, tilbyder en varm atmosfære og en økonomisk og økologisk opvarmning løsning, suppleret med elektriske radiatorer.
?Køkken: Et åbent køkken fuldt møbleret og funktionel, ideel til reception.
?Nat side: 2 rummelige og komfortable værelser, perfekt til et par, en lille familie eller en fod-til-jord.
? Badeværelse og faciliteter: Et moderne badeværelse med håndvask møbler og vaskeri, samt et uafhængigt toilet.
?Egenskab og afhængigheder:
?En smuk sten brosten gårdhave omgivet af gamle tuftede vægge og en udvendig sten trappe tjener som adgang.
?En 472 m2 have med træer og blomster, med et haveområde og et afslappende område.
?Ekstern lagerplads/afhængigheder.
?Tekniske oplysninger:
?Leveringsområde: 84 m2
?Terræn: 472 m2
?Værelser: 2
?Heating mode: Hybrid komfur (træ/pellets) + Elektrisk opvarmning

Pris: 249600 euro Ære: 4% inkl. skat inkl. køberafgift, dvs. 240000 euro ekskl. æresbevisning.

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1380 EUR og 1890 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Roulleau Yann på 0668659407 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionens ansvar af Roleau yann, der handler under status af handelsagent registreret i rsac ture 85266558 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467400RL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Yann Rolleau (EI) Handelsagent - SRAC Number: TOURS 85266558 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.