Villa i Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

Contemporary arkitekt hus i 2011, udvikle sig tæt på 200 m2 af den samlede overflade, med haven uden at-à-vis, smukke mængder og især pæne tekniske tjenester.
Denne ejendom har til formål at kombinere plads, modernitet og komfort i hverdagen, tilbyder en generøs stue med et åbent køkken og en pejs, flere soveværelser, herunder et med påklædningsværelse, et badeværelse med bad og walk-in bruser, et badeværelse, et vaskerum, samt en garage/workshop og allerede monteret loftsrum.
En bemærkelsesværdig termisk komfort, sommer samt vinter. DPE B, huset nyder godt af højtydende udstyr: seneste Mitsubishi varmepumpe, reversibel aircondition, opvarmet og forfriskende gulve og dobbelt flow VMC. Et særligt mærkbar sæt under høje heats som i vinter perioder.
På udstyrssiden var der intet tilfældigt tilbage: 7 kW elektrisk ladestation, centraliserede elektriske skodder, tilsluttet alarm, videoovervågning, videotelefoner og netværksstik i hvert rum.
Udenfor, har haven uden at udvide opholdsstuerne behageligt med en terrasse renoveret i 2024, en udendørs bruser, et skur og et automatisk vandingssystem drevet af en 2800-liters regnvand rekuperator.
En bekvem beliggenhed, tæt på T9 sporvogn, skoler og butikker.
Virtuelt besøg på forespørgsel. Dpe b ges_A
Salgspris: €690.000 (honorar sælgers gebyr)
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1110 EUR og 1580 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021)
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt valentin Jessy på 0647280433 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af valentin Jessy, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 159jesv
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.