Villa i Bazas, Gironde

Eksklusiv
I bazas, i et populært og eftertragtet boligområde, tæt på centrum og Cathedral Square, berømt for sit ugentlige marked, kommer og opdager denne traditionelle hus i 80'erne, af Landes type, på omkring 170 m2.

Ideel beliggenhed: nærliggende motorvej adgang, kun 15 minutter fra Langon og 40 minutter fra Bordeaux.

Bygget på to niveauer, tilbyder det i stueetagen en indgang, et separat toilet, et stort uafhængigt køkken udstyret ud og udstyret, en lys stue, en master suite med badeværelse, et stort vaskerum med bruser til PMR standarder, et spisekammer, en tilstødende garage og en kælder.

Ovenpå: en landing serverer fire smukke soveværelser, et med balkon, et badeværelse med italiensk brusebad og et separat toilet.

Beliggende på en indhegnet og vedligeholdt grund på ca. 600 m2 swimmingpool, vil du have to terrasser, et billy og flere have cabanoner.

Centralvarme med bygas, alt-til-seer passer, tømrerarbejde i termoruder, fiber, tag regelmæssigt fulgt: et sundt og funktionelt hus, klar til at byde dit liv projekt velkommen.

Et privilegeret sted, smukke mængder og et stærkt udviklingspotentiale.
Besøges straks.

DPE: C-GHG: C
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 820 EUR og 2 510 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Budget: 276.000 euro (Sælgeren er ansvarlig for gebyrerne).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Sabrina jasinski på 0603544433 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sabrina jasinski, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC bordeaux 898881115 med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 438584 -
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sabrina jasinski (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 898881115 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.