Villa i Gressy, Seine-et-Marne

I landsbyen Gressy, i et særligt roligt miljø, opdage dette afsidesliggende hus på omkring 120 m2 beboelige, bygget på en grund på 460 m2 med en garage på omkring 17 m2.

Landsbyen tilbyder et privilegeret levemiljø med sin dam, sin park og sine mange vandrestier, især langs Beuvronne og Ourcq Canal. Et ideelt miljø til at nyde familievandringer, til fods eller på cykel.

Grundskolen ligger blot et par minutters gang væk, så børn nemt kan komme der fra hjemmet. College, transport og faciliteter er også i nærheden.

I stueetagen finder du et uafhængigt køkken, en stue med udsigt over haven og terrassen, to soveværelser, et badeværelse og toilet.

Ovenpå, det indbyggede loft tilbyder to ekstra værelser, et med en dressing / kontor område, og et brusebad værelse.

Udenfor vil du nyde en behagelig have med træer, en terrasse og en tilstødende garage.

Huset har en meget rolig beliggenhed, mens der forbliver tæt på transporterne. Et busstoppested er omkring 300 m væk og serverer college og high school på 10 minutter. RER B togstation Mitry-Claye er let tilgængelige, samt lufthavnen i Roissy omkring 15 minutter i bil.

De første butikker er omkring 1, 5 km væk.

Oprydning er på plads.

Forfriskning og modernisering arbejde skal planlægges, især i badeværelset og badeværelset. Huset tilbyder således et stort potentiale til at blive arrangeret efter smagen af sine fremtidige ejere.

Et familiehus med 4 soveværelser, have og garage, i en meget rolig landsby, med den virkelige fordel for en familie at have skolen tilgængelig til fods fra huset.

Levedygtig overflade: ca. 120 m2
Land: 460 m2
Ensuite garage: ca 17 m2
4 soveværelser 1 badeværelse 1 badeværelse
Central gasopvarmning

DPE: E (260 kWh/m2/år)
Drivhusgas: E (57 kg CO2/m2/år)

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 2,730 EUR og 3,760 EUR om året, baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).

Energirevision udført og tilgængelig.

Tøv ikke med at kontakte mig for at organisere et besøg, der vil finde sted i ugen den 23. november.

En virtuel tur er tilgængelig. Ejendom skat: 1169 EUR. Gebyrer gebyr sælger. Kontakt din FIJ ejendomsmægler: M Bolotine Frédéric. Tel: 06-99-43-71-12. Mail: . Handelsagent registreret hos RSAC af: Albi under nummeret: 520 927 906. Specialist i sektoren for: Frankrig og dets omgivelser.