Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt)

Vi har en unik mulighed på Duque Commercial Centre i Charneca da Caparica, beliggende på Street 25 April 144.

Denne store 127 m2 butik i hjørnet af gulvet er fremhævet af sin alsidighed og privilegerede beliggenhed.

Hovedtræk:
- 127 m2 i åbent rum, tilbyder fleksibilitet til forskellige typer af virksomheder eller til rum konvertering
- Privat 36 m2 boks garage med kapacitet til to biler
- To badeværelser
- Køkken forberedende ! tidligere arbejdet som en restaurant, med en lejlighed for op til 70 steder
- Uafhængig indgang/udgang direkte til vejen (ikke behov for et handelscenter)

Supplerende betingelser:
- Plads udlejet til uddannelsesfagfolk (især skoler)
- Lejekontrakt kan opretholdes eller lukkes i december
- Aktuelt 6. 5% Udbytte ideel til investorer, der ønsker øjeblikkelig ydelse
- Månedlig værdi af condominium: 101€ (herunder sikkerhed og ekstern rengøring)

Omdannelsespotentiale:
Ifølge den nye Urban Simplex, er det muligt at omdanne forretningslokaler til værelse lettere og hurtigere. Anden sal i indkøbscentret er allerede sammensat af lejligheder, som yderligere øger potentialet i dette rum.

Områdets beliggenhed og fordele:
Charneca da Caparica er et roligt boligområde med lokal handel, tjenester, skoler og fremragende tilgængelighed. Det forbliver inden for et par minutter fra de berømte strande i Costa da Caparica og er let forbundet til Lissabon (via A33 eller offentlig transport). Charneca Commercial Duque fungerer fra 8h til 21h, med sikkerhed og rengøring, som giver komfort og ro for lotors og kunder.

Har du brug for Banking?
Vi har en bank Credit Intermediate, der tilbyder denne service til vores kunder, har kontakt med alle banker og altid får de bedste muligheder, satser og aktier.

Du ønsker at vide mere om det og planlægge et besøg, det er bare at komme i kontakt!