Træhytte i Combloux, Haute-Savoie

Enestående challet ved Cordons porte på 328 m2 Land på 1,476 m2 Få minutter fra Cordon, Combloux og Megève opdager en sjælden ejendom, hvor Savoyard autenticitet møder moderne elegance. Fuldført i 2025, denne storslåede challet på omkring 328 m2, bygget på en 1,476 m2 jord, nyder en bukolsk og bevaret miljø, tilbyder en privilegeret indstilling i hjertet af Pays du Mont-Blanc.
Designet i overensstemmelse med Savoyard arkitektur standarder, challet er tiltrækkende gennem sin kombination af gammelt træ, ædle materialer, og moderne funktioner. De generøse mængder, høje lofter, og store åbninger skaber en varm og lys atmosfære, samtidig med at der tilbyder et privilegeret forhold til den omgivende natur. En bemærkelsesværdig boligområde Hjertet af ejendommen drejer sig om en stue på omkring 70 m2, som er særligt lyse og konvivial.
Det åbne køkken strækker sig naturligt til spiseområdet og loungen, forbedret med en pejs, hvilket skaber et ideelt sted til at dele øjeblikke med familie eller venner. Store glasdøre åbner pladsen på en enestående 60 m2 terrasse, udvidet med en swimmingpool, der tilbyder en ægte afslapning rum mod bjergene. Soveværelser designet til komfort Chalet foreslår 4 ensuite soveværelser, der giver mulighed for komfort og privatliv for hver beboer.
Ovenpå, en elegant mezzanin, fremhævet af et højt loft, serverer tre soveværelser, herunder en bemærkelsesværdig master suite med påklædningsværelse, badeværelse og privat terrasse. En kontinuerlig balkon fuldender dette niveau og yderligere fremhæver følelsen af plads og åbenhed over for miljøet. En sand wellness plads Det lavere niveau er designet som et rum helt dedikeret til fritid og afslapning.
Playroom, biografområde og fitnesscenter tilbyder en reel udvidelse af challetoplevelsen og giver mulighed for fuld nydelse af ejendommen uanset sæson. En garage og vaskerum harmonisk komplementere ensemblet. Usædvanligt potentiale Ejendommen har også en særlig sjælden fordel: muligheden for at bygge en anden challet på omkring 140 m2 på jorden. Denne mulighed åbner mange muligheder, uanset om for et familieprojekt, en patrimonial investering, eller et luksusudlejningsprojekt.
Endelig kan man med forbehold af overholdelse af de skattemæssige og lovgivningsmæssige betingelser, der gælder for udlejningsudnyttelse, overveje en momsinddrivelse på op til 20%. En sjælden ejendom i privilegerede omgivelser Både autentisk, elegant og fast orienteret mod moderne komfort, denne challet tilbyder en enestående livskvalitet i et bevaret miljø, samtidig med at den nyder godt af nærheden af Cordon, Combloux og Megève, samt alle attraktioner i Pays du Mont-Blanc.
En fortrolig ejendom med bemærkelsesværdige mængder, der er designet som et ægte opholdsrum og tilbyder et særligt sjældent udviklingspotentiale. Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: