Erhvervsejendom i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Fremragende investeringsmulighed eller at oprette din virksomhed i Benfica.

LStreet butik med fremragende synlighed, to store vinduer og en placering med stærke kommercielle potentiale, ideel til dem på udkig efter en alsidig, funktionel plads med evnen til at tilpasse sig forskellige aktiviteter.
Med ca. 40 m2 fordelt over to etager, har ejendommen en praktisk og nem at tilpasse:
Gulv 0: ca. 30 m2, i et åbent rum koncept, med godt naturligt lys og to store vinduer, giver fremragende kommerciel eksponering;
To støttetoiletter
Gulv-1: ca. 10 m2, ideel til opbevaring, arkiv eller aktivitet support. Butikken er i øjeblikket klar til at fungere som cafeteria/pastry butik, og det eksisterende udstyr kan forblive i ejendommen, hvilket giver mulighed for en eventuel genoptagelse af aktivitet med større lethed og reducere den oprindelige investering.

Selv om det ikke har et røgudsugningssystem, har rummet licens til alle aktivitetsgrene, hvilket giver det en høj alsidighed og tillader dets anvendelse til forskellige begreber, nemlig handel, tjenesteydelser, kontor, klinik, æstetik, showroom eller andre kompatible aktiviteter.
En mulighed også for investorer

Ejendommen har også et interessant potentiale for rentabilitet, der tidligere er blevet lejet for et beløb på 1.000 € om måneden.

Den nuværende værdi af condominium omfatter en ekstraordinær kvote beregnet til forbedring af bygningen facade. Denne intervention repræsenterer en investering i bevarelse og forbedring af bygningen, og kan bidrage positivt til den fremtidige værdiansættelse af ejendommen.

En interessant løsning for dem, der søger et kommercielt rum i Benfica, enten at udvikle deres egen virksomhed eller som en investering til leje.

Nettoareal: 39m2
Enhedsværdi:3886. 11m2
Energicertifikat: C

Planlæg dit besøg nu og opdag Hjemmet for dine drømme!

Amílcar Dias
+351925434238

AMI 23557
Escadinhas da Cidade ~ Mediação Imobiliária, Lda

Hos Escadinhas da Cidade hjælper vi dig ikke kun med at finde det perfekte hjem, men vi letter også finansieringsprocessen ved at samarbejde med kreditformidlingstjenester. Sammen vil vi gøre din proces enklere
Og tilgængelig.

Besøg dette og de andre ejendomme i