Villa i Duffort, Gers

Fremragende 2 Sengehus til salg I Dufort Frankrig

Esales Property ID: es5554715

44 rue basse
durfort
languedoc roussillon
30170
Frankrig

Beliggende i den fængslende, historiske landsby Durfort, en sand perle fra det nittende århundrede venter din opdagelse. Dette fortryllende landsbyhus, der spænder over en generøs 108 kvadratmeter, er mere end blot et hjem; det er et testamente til tidløs charme og autentisk karakter. Fra det øjeblik du nærmer dig, vil du blive fanget af sine oprindelige stenvægge og udsøgt jernværk, hver detalje hviske historier om en rig fortid og lovende en fremtid fyldt med varme og elegance.

Lysets og latterens hjem

Træd indenfor og bliv omfavnet af en følelse af rummelighed og naturligt lys. Hjertet af dette hjem er dens store, lyse stue, et alsidigt rum designet til komfort og forbindelse. Ovenover, en mezzanin yndefuldt udsigt over et udendørs område, tilbyder en charmerende udsigt over de maleriske tagterrasser i landsbyen - en idyllisk sted for morgenkaffe eller en aften aperitif som solen dypper ned under horisonten. Adjacent til dette, en anden betydelig stue beckons, komplet med sin egen private balkon.
Forestil dig at slappe af her efter en dag med at udforske, nyde den blide landsbybrise og den rolige atmosfære. Disse fællesrum er perfekte til underholdende gæster, tilbringe kvalitetstid med familien, eller blot finde et fredeligt hjørne til at slappe af og reflektere.

Tranquil Retreats og fleksible rum

Når du bevæger dig gennem huset, sovekabinerne tilbyder komfort og privatliv. Du finder to indbydende soveværelser, hvoraf det ene har sin egen dejlige mezzanin, at skabe en unik og hyggelig krog. Derudover et dedikeret kontorplads giver det ideelle miljø for fjernarbejde eller kreative forfølgelser. Dette alsidige område kan også nemt omdannes til et tredje soveværelse, tilpasning til dine skiftende behov. Med to velindrettede badeværelser, er bekvemmelighed sikret for både beboere og gæster.

Ud over de vigtigste boligområder afslører ejendommen endnu mere potentiale. Oplev to kældre med et stort udviklingspotentiale. Disse rum åbner op for en charmerende indre gårdhave, tilbyder en privat udendørs fristed. Forestillingen forvandler disse kældre til en vinkælder, en kunstners atelier, et fitnesscenter, eller endda yderligere boliger - mulighederne er begrænset kun af din fantasi.

Oplåsning af investeringspotentialet

Et af de mest overbevisende træk ved denne ejendom er dens iboende fleksibilitet. Huset tilbyder den lokkende mulighed for at blive opdelt i to uafhængige lejligheder. Dette præsenterer et virkelig interessant udlejningspotentiale, uanset om du ønsker at generere indtægter fra ferieudlejning, langsigtede lejemål, eller give separat bolig til udvidet familie.
Forestil dig tiltrækningen af at tilbyde to charmerende, autentiske indkvarteringer i en eftertragtet historisk landsby, tiltrække besøgende ivrige efter at opleve den lokale charme.

Oplysninger om energimæssig ydeevne

For fuldstændig ro i sindet og for at sikre gennemsigtighed, her er detaljerne vedrørende ejendommens energiydelse:

* Dato for færdiggørelsen af energidiagnosen: 22. april 2022
* DPE (Energy Performance Diagnose) score: 342 kWhEP/m2/år
* GES (Greenhouse Gas Emissions) score: 10 kgepCO2/m2/år
* Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: Mellem 1.260, 00 EUR og 1.739, 99 EUR om året. (Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2021, abonnementer inkluderet).

Disse oplysninger giver et klart overblik over ejendommens energieffektivitet, så du kan planlægge i overensstemmelse hermed.

Opdag Durfort: Et tapet af historie og natur

Selve landsbyen Durfort er en historisk skat, et sted, hvor fortiden levende blander sig med nutiden. Som en middelalderlig landsby viser Durfort stolt mange vidner om denne svundne tid, især dens storslåede tolvte århundrede tårn, der engang tjente som et formidabelt holde. Historie buffs og opdagelsesrejsende vil glæde sig over at spore fodsporene af dem, der kom før.

Ud over sine middelalderlige rødder har Durfort et andet fascinerende krav på berømmelse: Det er kendt for sin Mammoth, en betydelig palæontologisk opdagelse, der nu stolt vises i National Museum of Natural History i Paris. Denne unikke arv tilføjer et andet lag af intriger til landsbyens identitet.

Strategisk placeret i Cevennes Piemonte, på kanten af den majestætiske Cevennes bjergkæde og dens omkringliggende dale, Durfort kan prale af en ideel beliggenhed. Det fungerer som et perfekt knudepunkt, beliggende elegant mellem den solbeskinnede Middelhavskyst, den vilde skønhed Camargue, og den grønne udstrakte af Cevennes Park. Denne enestående position betyder, at du aldrig er langt fra en bred vifte af landskaber og oplevelser, fra sandstrande til robuste bjergstier.

En livsstil rig på kultur og aktivitet

Bor i Durfort er en invitation til at omfavne en livsstil rig på kulturel fordybelse og udendørs eventyr. Du vil have mulighed for at:

* Opdag de lokale keramikhåndværkeres indviklede arbejde, et vidnesbyrd om århundreders håndværk.
* Smag de udsøgte lokale 'økologiske' vine, en sand glæde for ganen.
* Smag de forskellige varianter af ikkeindustrielle gedeoste og de rige, gyldne nuancer af lokalt produceret olivenolie.
* Dyk ind i protestantismens fascinerende historie i regionen, en væsentlig del af dens kulturelle struktur.
* Vandrer gennem den fredfyldte og eksotiske bambuslund, en fredelig flugt.
* Tag på uforglemmelige vandreture med æsler på de historiske stier af Stevenson, der genoplever de litterære eventyr Robert Louis Stevenson selv.

Durfort og dets omgivelser tilbyder en overflod af kulturelle og sportslige aktiviteter, der sikrer, at der altid er noget nyt at udforske, lære og opleve. Uanset om du er en ivrig vandrer, en historie entusiast, en gourmet, eller blot søger en rolig flugt, Durfort leverer en virkelig berigende livsstil.

For mere information og for at planlægge din udforskning af denne bemærkelsesværdige region, Vi opfordrer dig til at besøge den officielle turisme hjemmeside: .

Dette landsbyhus fra det nittende århundrede i Durfort er mere end blot en ejendom; det er en gateway til et liv gennemsyret af historie, naturlig skønhed og uendelige muligheder. Det er en mulighed for at eje et stykke fransk arv, at skabe varige minder eller at låse op for betydelige investeringer potentiale i en virkelig fængslende indstilling.

Om området

Durfort, ofte angivet som Durfort-et-Saint-Martin-de-Sosenac at skelne det fra andre franske landsbyer af samme navn, er en charmerende og historisk rig landsby beliggende i Gard-departementet i occitanie-regionen i Sydfrankrig. Beliggende i Cevennes Piemonte, det tilbyder en malerisk beliggenhed på kanten af Cevennes bjerge og deres omkringliggende dale.
Denne førsteklasses beliggenhed placerer Durfort ideelt mellem de forskellige landskaber på Middelhavets kyst, de unikke vådområder i Camargue, og den robuste skønhed i Cevennes National Park. Dens autentiske karakter er tydelig i sin middelalderlige arkitektur, især dens velbevarede tolvte århundrede tårn, som engang tjente som en formidabel holde, der skyer tilbage til en tid af strategisk betydning.

Ud over sin slående historiske tilstedeværelse, er Durfort også anerkendt for en fascinerende palæontologisk opdagelse: Durfort Mammoth. Denne bemærkelsesværdigt komplette eksemplar af en sydlig mammut blev afdækket i 1869 i kommunen og er nu en værdsat udstilling på National Museum of Natural History i Paris. Denne unikke arv tilføjer et spændende lag til landsbyens identitet, hvilket forbinder dens lokale historie med en bredere videnskabelig fortælling.
Selve landsbyen, der ofte beskrives som en 'cirkuløs ', en middelalderlig landsby med en cirkelformet struktur fælles i Languedoc-Roussillon, inviterer afslappet slentre gennem sine smalle, snoede gader, hvor stenmure og traditionelt jernværk fortsætter med at fortælle historier fra århundreder tidligere.

Livet i Durfort er en fordybelse i lokal kultur og naturlig skønhed. Regionen er fejret for sine håndværksmæssige traditioner, herunder keramik, et håndværk, der er blevet passeret ned gennem generationer. Besøgende og beboere kan nyde økologiske lokale vine, lækre gedeoste, og høj kvalitet olivenolie, alle produkter fra den frugtbare omgivende jord. Området har også betydelig historisk betydning for protestantismen, med forskellige steder og historier, der bidrager til dens rige kulturelle tapets.
For dem, der søger aktiv stræben, området giver rigelige muligheder for vandreture, herunder stier, der følger fodsporene af Robert Louis Stevenson, og udforskninger af naturlige vidundere som den eksotiske bambuslund.

For internationale besøgende interesseret i at udforske denne fængslende region, Durfort er tilgængelig gennem flere lufthavne. Den mest bekvemme løsning er ofte Montpellier-Mediterraneee Lufthavn (MPL), beliggende ca 60 kilometer syd for landsbyen. Alternativt, Nimes-Ales-Camargie-Cevennes Lufthavn (FNI) er et andet levedygtigt valg, beliggende omkring 41 kilometer væk.
Begge lufthavne tilbyder forbindelser til forskellige europæiske byer, der giver en gateway til charme og ro i Durfort og den bredere Occitanie region.

MAin- funktioner:

* 108m2 boligareal
* 2 soveværelser
* 2 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og
* to terrasser og en lille indre gårdhave

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online