Villa i Bron, Rhône

BRON - I byens centrum, på en stille gade, kun 300 meter fra bron-Hôtel de Ville sporvogn stop (T2 og T5 linjer), har dette hus nydt godt af isolering og energieffektivitet forbedringer (facade renovering med udvendig isolering i 2020, vindue og dør udskiftning i 2017, loft isolering i 2017, kondenseringskedel i 2018, træ-brænding komfur i 2017), bringer sin energi ydeevne certifikat (EPC) rating til C, garanterer god isolering i både varmt og koldt vejr.
Det elektriske system er også blevet bragt op til nuværende standarder.

Den flade, anlagte have byder på et behageligt sted at nyde de varmere måneder.

Stueetagen består af en 50 m2 opholdsstue med tredobbelt eksponering og en åben plan, fuldt udstyret køkken. Ud over gasvarme, en brændeovn giver en hyggelig atmosfære om vinteren. Om sommeren, stuen tilbyder direkte adgang til terrassen. På samme niveau er et rummeligt soveværelse (17 m2), et stort brusebad med WC (9 m2 med mulighed for separat toilet), og et lille vaskerum.

Den øverste etage består af fire soveværelser, hvoraf det ene er over 18 kvm, et lille kontor, og et badeværelse med en anden toilet.

For at fuldføre denne ejendom, er der en 40 m2 kælder med en betonplade gulv, tilgængelig inde fra huset, opdelt i to værelser, ideel til opbevaring eller DIY projekter, og en enorm 55 m2 dobbelt garage.

Fordelene: Rolig og central beliggenhed, over € 100.000 i renoveringer udført mellem 2017 og 2024 (fakturaer til rådighed), ingen elektriske eller gas fejl, kørestol adgang i hele stueetagen, rummelige garage og kældre, energi ydeevne certifikat (DPE) rating C, tæt på sporvogn linjer T2 og T5 og butikker.
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!