Villa i Rosignano Marittimo, Livorno-provinsen

Exclusive Residence in Castiglioncello: The Harmony of Sea and Comfort in a Unique Villa • 350 m2 kommercielt område • 300 m2 brugbart indre område • 12 værelser, 5 badeværelser og 5 soveværelser • To tilsluttede etager med separate indgange • 1.700 m2 grund, sydvendt • Privat vej giver direkte adgang til havet • Separat garage, kælder og tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet
Denne villa ved havet i Castiglioncello tilbyder 350 m2 erhvervsområde på tværs af to sammenhængende etager, med 300 m2 brugbar indre rum. Bygget i 1960 og vedligeholdt i god stand, er ejendommen beliggende i et boligområde kendetegnet ved afsondrede huse og villaer, langs en privat vej direkte til havet. Den sydvendte orientering og havudsigt vinduer giver naturligt lys og udsigt over kysten.
Hovedetagen åbner ind i en entré, der fører til en rummelig dobbelt stue, forbundet med køkken og spisestue. Soveområdet omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge, et med eget badeværelse og to ekstra soveværelser serveret af et nærliggende badeværelse. Loftet rummer et fjerde soveværelse med panoramaudsigt over havet. Layoutet giver de forskellige områder af huset mulighed for at tilbyde en grad af privatliv.
Stueetagen har en separat indgang og kan fungere som en selvstændig opholdsstue for familie eller gæster. Den består af en anden stue, et udstyret køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Ejendommen har også uafhængig metan gas opvarmning, en kælder, en separat garage og ca 1.700 m2 privat jord egnet til udendørs aktiviteter og afslapning. Tilpasset adgang er en ekstra praktisk funktion for personer med nedsat mobilitet.
Villaen er beliggende i Castiglioncello, kun få skridt fra havet, ca. 30 km fra Pisa Internationale Lufthavn og 80 km fra Firenze. Området: Castiglioncello er en kystdestination i Toscana, med udsigt over det Liguriske Hav og kendt for sine bugter, klippekyst og fyrretræer. Villaen ligger i et boligområde, der hovedsageligt består af fritliggende boliger og fordele fra adgang til havet via en privat vej.
Kystlinjen er kun en kort gåtur væk, hvilket gør strandbesøg og gåture let at nyde. Pisa Internationale Lufthavn er ca. 30 km væk, mens Firenze er omkring 80 km væk. Faktiske rejsetider afhænger af trafik og ruten taget. Bekræftede afstande på få minutter til jernbanestationer, butikker og andre lokale faciliteter er ikke tilgængelige. Ideel til: • Primære bolig for dem, der søger et frit hjem tæt på havet, med indendørs og udendørs ophold.
• Andet hjem for købere på udkig efter en kystnære ejendom med havudsigt, privat jord og stranden kun få skridt væk. • Investeringer for dem, der overvejer en ejendom med en separat etage for gæster eller slægtninge, underlagt planlægning og gæstfrihed-brug kontrol.