Villa i Langé, Indre

Detta fastighetskomplex ligger i Langé, en charmig liten by inbäddad i hjärtat av en grön landsbygd, kommer att förföra älskare av lugn, äkthet och livlig byliv (särskilt av dess lokala bageri). Oavsett om du letar efter en fristad av fred, en hyresinvestering eller en plats att välkomna dina nära och kära, erbjuder denna fastighet en sällsynt potential.

Två hus på samma tomt, att leva och återuppfinna:

Huvudhus (ca 51 m2): omedelbart beboeligt, det inkluderar ett kök, ett badrum med toalett, ett vardagsrum / matsal, ett sovrum samt cabriolet vindar och en vind. Uppvärmning tillhandahålls av elektriska radiatorer och en vedspis. Fibern är redan installerad.
Septisk tanksanering.

Andra huset (ca 50 m2): att totalrenoveras består av två rum med vatten och el ankomst, en källare och ett garage. Vackra möjligheter finns för dig: boende med självhushåll, gite, kontor, verkstad eller utrymme tillägnad en närliggande.

Det hela är byggt på en trevlig trädgård på ca 700 m2, perfekt för att njuta av de vackra dagarna, trädgårdsarbete eller avkopplande i lugn och ro.
Pressarna är gjorda av PVC dubbelglas på båda byggnaderna.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE: 391 kWh/m2/år (notF)
Växthusgaser: 15 kg CO2/m2/år (Anm.C)

Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserad på energipriset den 1 januari 2021: mellan 2820 och 3870 euro.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pris : 59900 euro - Avgiftsförsäljare
Uppdrag: 449119
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Catherine mathieu-DOSA på 0682974993 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Catherine Mathieu-DOSA som agerar som handelsagent registrerad hos RSAC 928640002 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 449119 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Catherine mathieu-DOSA (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 928640002 - .