Lägenhet i Lyon, Rhône

LYON 8 – 163 kvm lägenhet med oberoende loft, privat trädgård och 2 parkeringsplatser två vardagsrum, en privat uteplats och bekvämligheten av ett hus i hjärtat av staden: upptäck en fastighet som sticker ut från det vanliga!Beläget på Rue des Jasmins i 8: e arrondissementet i Lyon, denna atypiska fastigheter ensemble omfattar cirka 163 kvm, kombinerar en familjelägenhet på cirka 123 kvm och en modern loft på cirka 40 kvm.
• Två oberoende bostadsutrymmen inom samma fastighet• 5 möjliga sovrum, ett för närvarande etablerat som kontor• Huvudhushåll på över 44 kvm, inklusive kök• Privat trädgård och innergård på cirka 45 kvm• Samtida loft med egen ingång från gatan• Två privata parkeringsplatser• Cellar och förråd• Litet samägande av 3 enheter – Energy Rating da familjelägenhet med generösa volymerpå ingång, kommer du att upptäcka en genom vardagsrum på nästan 33 kvm, varmt
En sällsynt konfiguration, idealisk för en stor familj, ett flergenerationsprojekt eller för att balansera personligt liv och professionell aktivitet. med sin eldstad insats, exponerade balkar och högt i tak. Ett oberoende kök (men lätt att öppna till vardagsrummet) på över 11 kvm, separerat från vardagsrummet genom en glaspartition, fullbordar detta vardagsrum på över 44 kvm.
Utanför, en trädgård och innergård på cirka 45 kvm, skyddad från utsikt, erbjuder en trevlig relaxavdelning för uteservering och familjestunder. Sovdelen innehåller tre sovrum på 12 till 15 kvm, samt ett kontor på nästan 13 kvm som kan fungera som ett fjärde sovrum. Ett nyrenoverat badrum med dusch, tvättstuga och separat toalett komplett utrymme.
ett modernt loft på 40 SQ MA verkliga tillgång till denna fastighet, loftet tilltalar med sin industriella karaktär, stora glasväggar, atypiska volymer och modern design. Det omfattar ett vardagsrum med öppet kök och matplats, ett sovrum med ensuite badrum, en oberoende toalett och en mezzanine. Med sin egen tillgång från gatan, kan detta utrymme vara helt oberoende av huvudlägenheten, samtidigt som den förblir tillgänglig via en inre dörr i byggnadens entréhall.
Detta öppnar upp många möjligheter: ta emot en familjemedlem med full autonomi, skapa en avlägsen arbetsplats eller överväga en hyresinvestering, på tillämpliga villkor. en sällsynt konfiguration med flera möjligheter ensemblen består av två bostäder inom en liten delägarskap av bara tre enheter. Två privata parkeringsplatser och en källare slutföra bekvämligheterna.
Denna fastighet ligger i en bostadsmiljö i 8: e arrondissementet, nära skolor, butiker och transport, erbjuder en eftertraktad kombination: rymliga volymer, utomhus utrymme, parkering och friheten att två distinkta vardagsrum. En unik egendom att upptäcka utan dröjsmål för att uppskatta sin fulla potential!