Villa i Capestang, Herault

Detta byhus i Ouveillan har en sällsynt kombination: ett vardagsrum på första våningen med en trevlig terrass, en mysig innergård på bottenvåningen, där du kan komma åt ett separat pensionat. Steg in i huvudbyggnaden, och på bottenvåningen hittar du redan ett sovrum. Övervåningen, högt tak öppet ovanför matsalen, där ett öppet loft låter lätt resa genom huset.
En vedspis ger charm till köksdelen, vid sidan av ett separat vardagsrum, med dörrar som leder rakt ut till terrassen. Ytterligare ett sovrum sitter på översta våningen, medan en sovande alkov instoppad i loftet ger en lekfull extra plats att bo. På andra sidan gården erbjuder pensionatet verklig självständighet för besökare eller uthyrningsgäster.

Ouveillan är en lugn by med en butik, ett apotek och en restaurang, och Capestang, med sin stormarknad och val av restauranger, ligger bara 10 minuters bilresa bort.

* Egenskapslayout
Huvudbyggnaden:

Bottenvåning: Från entrén kommer du till en hall. En tvättstuga och förråd ger tillgång till ett sovrum med badrum (tvättställ, dusch, WC). Från hallen kan du också nå innergården.

Första våningen: Går upp en våning, kommer du att nå en matsal med högt i tak och trappor till ett öppet loft. Det finns också ett litet vardagsrum med fönster mot matsalen. Ett kök med vedspis ger direkt tillgång till terrassen. Och det finns ett badrum (tvättställ, dusch, WC).

Andra våningen: Det öppna loftet har en sovande alkov längst bort och det finns ett annat sovrum.

Gästhus/Studio:

Bottenvåning: Tillgång finns via innergården. Bottenvåningen består av ett rum och ett badrum (dusch, tvättställ, WC).

Första våningen: Här hittar du ett gästrum med högt i tak.

Exteriör: En mysig innergård med en skuggad matplats och en utomhusdusch, nås från hallen på bottenvåningen och, via en trappa, från terrassen på första våningen. På andra sidan gården finns ett separat pensionat/studio. Det finns också ett förråd.

Extra: Uppvärmning med el och vedspis.

* Plats
Ouveillan är en härlig by med bekvämligheter som ett bageri, en slaktare, några restauranger, en liten stormarknad, och vinegendomar.

En tio minuters bilresa genom ett vackert landskap tar dig till Capestang, med restauranger, barer, en stormarknad, en livlig marknad på onsdag och söndagsmorgnar, och den ikoniska Canal du Midi.

Längre bort, den livliga staden Beziers med sin rika historia och livliga bekvämligheter är ca 30 minuter bort, liksom den fantastiska byn Minerve. Narbonne, firas för sin livliga täckta marknaden, är också inom räckhåll. Unescos världsarv stad Carcassonne är mindre än en timmes bilresa. Medelhavsstränder är inom 40 minuter, och för dem med en anda av äventyr, ligger den spanska gränsen bara 1. 5 timmar bort.

* Försäljningsuppgifter
Agenturavgifter betalas av säljaren. Frankrike Property Angels Mandate.

Energimärkning: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds ».

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Kontakta vår kommersiella agent:
Lögner Hoogaarer
Ursprunglig hänvisning till den nationella lagstiftningen:

Antal mottagningsrum : 2 :
Antal sovrum : 3 :
Antal badrum/duschrum : 3 :
Habitabel yta : 107 m2
Markyta : 30 m2 :
Förvaring : Ja:
- Vad är det som händer?
Postnummer: 34310:
Nära centrum: Ja:

* Förvånande layout
* Courtyard och Terrass
* Separata Guesthouse/Studio
* Utomhusdusch
* Hyrespotential
* 3 sovrum, 3 badrum
35 minuter till stranden
* 30 minuter till Beziers, 15 minuter till Narbonne
* 40 minuter till flygplatsen