Villa i Vigonza, Padua

Vigonza – området Prati

Prestigeous single villa med en privat park på 3600 kvm – Helt renoverad – Energiklass i processen att definieras (uppskattad A)

I grönskan i det eftertraktade Prati-området i Vigonza erbjuder Sara Immobiliare till salu en exklusiv villa omgiven av en fantastisk privat park på cirka 3.600 kvm, fullt planterad, perfekt för dem som önskar gott om utrymme, avskildhet och lugn utan att ge upp bekvämligheten till tjänster.

Villan byggdes på 80-talet av en byggmästare för personligt bruk och byggdes med särskild uppmärksamhet på kvalitet och presenteras nu i utmärkt skick tack vare fullständig energirenovering och betydande intern omstrukturering.

Residenset omfattar ca 224 kvm plus ett garage på 32 kvm och består av följande:

Bottenvåning:
* ingång;
* stort ljust vardagsrum;
* mat-i kök;
* hall;
* fönster badrum / tvättstuga med anlag för dusch;
* kommunicerar garage på ca 32 kvm.

Första våningen:
* fyra rymliga sovrum;
* studier,
* två badrum båda med fönster; ett utrustat med badkar och ett med dusch;
* vacker beboelig terrass.

Under de senaste åren har fastigheten totalrenoverats genom Supermonus 110%, vilket omfattar bland annat följande:
* värmeisolering;
Solceller för system.
Batterisystem.
Pumpvärme.
Högpresterande energi fixturer.
Parallellt har man helt förnyat: elsystem; VVS-system; badrum; vardagsrum; radiatorer; kondensator.

Fastigheten är färdig att bebos och utmärker sig för sin höga bostadskomfort och låga energiförbrukning. Den enda intervention som återstår efter framtida ägares gottfinnande gäller vissa golvval som möjliggör enkel anpassning av miljöer.

Den stora trädgården som mäter cirka 3.600 kvadratmeter perfekt planterad representerar ett autentiskt mervärde som erbjuder gott om utrymme för avkoppling fritid samtidigt som det också ger alternativ för att bygga en pool. En artesisk brunn finns också i trädgården.

Positionen är strategisk: Villa ligger bara cirka sju hundra meter från motorvägsavfarten som garanterar snabba anslutningar mellan Padua Venedig men ändå behålla tyst reserverade bostadskontext. Energiklass för närvarande under definition (uppskattad klass A).

En unik lösning idealiska familjer söker prestigefyllda bostad kännetecknas rymliga områden hög energieffektivitet fantastiska privata park.