Radhus i Lousa, Coimbra (distrikt)

Detta fantastiska fristående stenhus, med tre sovrum, balkong, uteplats, mark och utrymme för en ovan mark pool, helt inhägnad, nära Lousã, i centrala Portugal, är en egendom värd att besöka.

Huset ligger på sin egen mark, på kanten av en liten by, bara några minuter från närmaste stad, där du hittar en livsmedelsbutik med stormarknad, kaféer, apotek, bensinstation och CTT station.

Byn Serpins har också en utmärkt flodstrand, med ett café och campingområde. Lousã ligger bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter, inklusive banker, tre stormarknader, kaféer, tandläkare, vårdcentral, bland annat. Fastigheten ligger också ca 15 minuter från Góis och bara 25 minuter från staden Coimbra.

Denna charmiga egendom ligger i sin egen tomt, helt inhägnad, vilket ger stor avskildhet. Den har nyligen restaurerats och förts tillbaka till liv, blir en vacker och reserverad egendom, med nästan total integritet, behöver bara din personliga touch.

Det finns också möjlighet att vid behov förvärva ytterligare mark genom separata förhandlingar.

Fastigheten är helrenoverad 2019 och kombinerar exponerad sten med utmålade väggar, vilket skapar en utmärkt balans mellan traditionell karaktär och en modernare atmosfär. Inuti hittar vi massor av exponerad sten, isolering, luftkonditionering, dubbelglasade fönster och träramar, exponerade tak och balkar, ekdörrar och trägolv.

De höga taken, i traditionell stil och gjorda av nordiskt tallträ, ger en känsla av utrymme, luminositet och lätthet. Det finns fortfarande gott om möjligheter att bättre utnyttja denna stora fastighet, nämligen de gamla källare som ligger under huvudbyggnaden, som så småningom kan omvandlas till ytterligare bostadsutrymme, under förutsättning att design och licensiering.

Exteriör och tillträde

Tillgång till fastigheten är via en privat ingång som leder direkt till huset. Det finns parkeringsplats på framsidan av fastigheten eller på baksidan genom bakdörren.

Stigen går runt huset, så att du enkelt kan cirkulera runt fastigheten. På höger sida hittar vi marken, som har en liten sluttning.

Ingång till huset kan göras från baksidan eller verandan, som båda ger tillgång till det stora vardagsrummet och öppen planlösning kök, utrustad med en vedeldad spis.

Huvuddörren, tillverkad av en lokal hantverkare, har glas på båda sidor, vilket gör att ännu mer naturligt ljus kan komma in i den inre korridoren och det rymliga vardagsrummet / köket.

Köket är utrustat med vita underskåp och bänkskivor av trä. Detta charmiga rum har rustika keramiska golv och två utsatta stenväggar, upprätthålla den trevliga lantliga och traditionella atmosfären i fastigheten.

Det finns också en gasvärmare och luftkonditionering.

Det nya trätaket, med exponerade balkar, ger ännu mer karaktär åt utrymmet.

Utegångsdörrarna leder till verandan i trä och uteplatsen, så att du kan välja mellan ett trevligt skuggat område på varma sommardagar eller ett utrymme att njuta av solen.

Altanen leder till ett ännu större utomhusområde, med tillräckligt med utrymme för att installera en ovan jord pool, med utsikt över trädgården och marken nedanför. Det är ett lugnt och privat utrymme, perfekt för att koppla av och njuta av den naturliga omgivningen.

Inre

Från huvudingången leder korridoren till skafferiet och ett förråd/tvättrum, utrustat med tvättställ.

Nästa vi hittar badrummet, inredda i neutrala toner och helkaklade, utrustade med en walk-in dusch, handfat, toalett och bidé.

Längre fram är det stora sovrummet, med ett eget badrum utrustat med dusch. Sovrummet har ett stort fönster med panoramautsikt över framsidan av fastigheten. Det har också exponerade träbjälkar i taket och en vacker trägolv.

Fortsätter vi längs korridoren hittar vi ytterligare två sovrum.

En är ett sovrum med dubbelsäng, återigen vänd mot framsidan av fastigheten, med synliga träbjälkar och trägolv.

Det tredje sovrummet kan också rymma en dubbelsäng, även om det är bekvämare som ett enkelrum. Det har ett fönster mot sidan av fastigheten och trägolv.

Vingårdar och ytterligare utrymmen

På nedre våningen, som är tillgänglig genom ett täckt område med en oberoende ingång, finns de gamla källarna.

Detta utrymme erbjuder potential att omvandlas till ytterligare vardagsrum, med nödvändiga medgivanden, men kan också användas som ett förråd, tvättstuga, verkstad eller hemstöd utrymme.

I parkeringsplatsen nedanför balkongen finns också utrymme för gasflaskorna som driver spisen och vattenvärmesystemet.

Trädgårdar och tomter

Trädgårdarna är mestadels gräsbevuxna, med några palmer som ger en behaglig öppen känsla.

Hela fastigheten är helt inhägnad, vilket gör den särskilt lämplig för familjer med barn eller de med husdjur.

Plats

Byn Serpins ligger bara några minuters bilresa bort och erbjuder praktiskt taget allt du behöver för vardagen, inklusive en stormarknad, ett utmärkt bageri och konditori, bank, frisör, bensinstation och en flodstrand med café.

Serpins drar också nytta av anslutningen till Metro Mondego, vilket möjliggör direkt anslutning till Coimbra, stadens centrum, Coimbra universitetssjukhuset och Coimbra-B tågstationen.

Serpins – 5 minuter med bil
Lousã – 10 minuter med bil
Vila Nova de Poiares – 10 minuter med bil

En charmig, helrenoverad fastighet som kombinerar traditionell stenkaraktär med modern komfort, erbjuder avskildhet, mark, stora utomhusutrymmen och massor av ytterligare potential.