Villa i Cellefrouin, Charente

Exklusivt för beaux byar! Beläget i den fridfulla Charente landsbygden, denna rymliga och karaktärsfulla egendom till salu består av två separata hus som erbjuder 287 m2 vardagsrum, sex sovrum och fyra badrum. Med en swimmingpool, jacuzzi, stor ladugård/garage, flera terrasser och gott om parkering, är det perfekt som ett stort familjehem, multigenerationell egendom eller hem med gästboende eller gîte potential (med nödvändiga tillstånd).

Det imponerande huvudhuset är en vackert renoverad före detta lada som kombinerar autentisk karaktär med generösa, ljusa vardagsrum. Bottenvåningen har en magnifik öppen planlösning vardagsrum och matsal på över 60 m2, ett rymligt fullt utrustat kök och ett användbart förråd.

På övervåningen finns tre generösa sovrum och ett familjebadrum. Huvudrummet har ett eget omklädningsrum och eget duschrum. En privat terrass erbjuder underbar utsikt över den omgivande landsbygden och är perfekt för utomhusservering eller avkopplande.

Det separata pensionatet erbjuder också bekvämt och rymligt boende. Det inkluderar ett stort vardagsrum och matsal, ett fullt utrustat kök och tre sovrum. Ett sovrum har ett eget duschrum, medan ett andra familjebadrum betjänar de återstående sovrummen.

Utanför erbjuder fastigheten flera attraktiva områden att koppla av och underhålla. En andra terrass med pool och jacuzzi skapar en idealisk miljö för sommardagar, medan den charmiga slutna innergården ger en lugn och skyddad plats för utomhusservering.

En stor lada/garage med cirka 45 m2 på bottenvåningen och ytterligare 45 m2 på övervåningen erbjuder utmärkt förvarings-, verkstads- eller konverteringspotential, med förbehåll för planeringstillstånd. Fastigheten har också tillgång till en rymlig privat parkeringsplats.

Denna exceptionella lantliga egendom i Charente kombinerar två oberoende hem, en renoverad ladugårdskonvertering, sex sovrum, en pool, jacuzzi, betydande uthus och vacker utsikt över landsbygden – perfekt för familjeboende, semesterbostäder eller ett gîte företag.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 355 100 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 335 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%