Lägenhet i Limoux, Aude

Iad France - Christophe Blay erbjuder dig: Karaktärslägenhet med terrass - Limoux centrum - €155 000I coeur de Limoux, på 1: a våningen i en vacker hemlig byggnad, denna lägenhet på ca 110 m2 charm med sina volymer, ljus och ädla material. Den består av ett stort vardagsrum på ca 40 m2 - öppet kök med bar och arbetsskiva i marmor, kök piano och rostfritt stål huva - utvidgas av ett vardagsrum / matsal med exceptionell marmor öppen spis.
Det finns också två sovrum, inklusive en mastersvit med badrum, ett kontor, ett omklädningsrum, en tvättstuga och vindar på ca 30 m2. Lägenheten har en gasvärme komplett med reversibel luftkonditionering, samt vackra ytor (marmor, parkett, lister, exponerad sten). Det är omedelbart beboelig, med några förfriskningar som ska planeras.
En riktig tillgång, en privat terrass på ca 67 m2 har utsikt över staden, erbjuder en sällsynt utomhus utrymme i stadens centrum, perfekt för att njuta av Aude solen. Idealiskt läge, 100 m från skolorna och 200 m från stadens centrum och dess bekvämligheter. Limoux, sub-prefekturen av Aude av ca 10 000 invånare, förförs av dess medelhavsmiljö, dess berömda karneval och dess blanquette, den första effervescent vin i världen.
Staden ligger 25 minuter från Carcassonne och dess internationella flygplats (24 km), och strax över en timme från Toulouse och Toulouse-Blagnac flygplats (95 km).Medägande av 9 objekt, ingen pågående förfarande. Samägandeavgifter varierar beroende på de investeringar som gjorts på de gemensamma delar som berörs av partiet, men bortsett från detta är mycket små.
För att noteras för investerare: tre andra fastigheter är också till salu i samma byggnad: en lägenhet som ska renoveras, en lokal för ett liberalt yrke och ett stort garage, perfekt för en hantverkare. Den nuvarande fastighetsannonsen syftar till 1 lott ligger i en kondominium på totalt 9 objekt och inte föremål för några pågående förfaranden som nämns i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadslagen. Genomsnittliga månatliga belopp av kostnader som deklareras av säljaren: 0 € per månad (eller 0 € per år).
Byråns avgifter betalas av säljaren. Uppvisande av giltiga identitetshandlingar kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Christophe Blay oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent för SAS I@D Frankrike som är registrerad på RSAC de cardatone med nummer 483124186, innehavare av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.