Villa i Labastide-Murat, Lot

Är din franska dröm att hitta en redo att flytta in till huset, med lador, och 23 hektar av kvalitet jordbruksmark? Titta inte längre!

Sitter lugnt på Lotois landsbygden mellan Gourdon och Cahors, nära till byar och bekvämligheter - en modern bungalow stil egendom med flera lador och uthus och 23 hektar av god kvalitet blandad användning mark idealisk för hästar, boskap eller jordbruk.

Utan omedelbara grannar, erbjuder huset fyra bekväma sovrum, utrustat kök, stort vardagsrum / matsal, stora tvätt/utility rum och stora förråd. Den stora terrassen i söderläge ser ut över välplanerade trädgårdar till landsbygden utanför.

Utanför finns två stora verkstäder på totalt ca 150m2 och en stor inhägnad hundpenna. Ca 200 meter från huset finns två stora stenlador, två hangarer, en cistern för vattensamling, och avskilda något, en f.d. grissty på ca 50m2.

Stenladorna på 149 m2 och 203 m2, båda har för närvarande tillstånd för byte av användningsområde. Laduorna skulle vara mycket lämpliga för ombyggnad till ytterligare boende eller skapande av uppställning etc. Vatten och el finns redan på plats och byggnaderna har fordonsåtkomst och utmärkta vyer över öppna fält. Lämpliga tillstånd skulle krävas för eventuell ombyggnad.
Fastigheten är omedelbart tillgänglig och kan levas bekvämt som är men värde kan läggas till huset med några kosmetiska uppgraderingar.

Fastigheten är väl belägen i ett aktivt landsbygdssamhälle. Det finns god tillgång till lokala byar och marknadsstäder. Cahors regionala centrum ligger mindre än 30 minuters bilresa bort, städerna Gourdon och Souillac - både med veckomarknader, butiker och tågstationer ligger nära och flygplatserna i Limoges och Toulouse är lätt att nå på mindre än 2 timmar.

Med så mycket självklar utvecklingspotential som ett turistföretag, ridcenter, gård, ekologiskt företag etc denna lantliga skatt är skyldig att dra till sig uppmärksamhet - kontakta oss nu för att ordna ditt besök.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 477 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 450 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%