Studio i Biot, Alpes-Maritimes

Vill du investera i hyresfastigheter utan att behöva oroa dig för ledningen?
Denna fastighet i Résidence Tourisme är endast avsedd för investeringar, gör att du kan njuta av låg skatt hyresintäkter medan du utgör en fastighetstillgång.

- 6,3 % av den beräknade bruttoavkastningen
- 4857. 88 € skatt exkl. årshyra
- 346. 00 € av årliga kondomavgifter
- 272, 00 € i årlig fastighetsskatt

Fastigheten till salu är en studio med en yta på 20. 08 m2, utrustad och möblerad, belägen på R+2-nivån av Green Side bostad i BIOT och drivs av företaget nemea appart'HOTEL.

Bostaden ligger på Sophia Antipolis teknopole mellan Antibes och Nice och består av bekvämt boende som sträcker sig från studion på 24 m2 för 2 personer till T2 på 35 m2 för upp till 4 personer, förlängd med en terrass eller en loggia som erbjuder fantastisk utsikt över greenerna i Golf Le Provençal. Bostaden erbjuder också gemensamma utrymmen: frukostrum, gym, uppvärmd utomhuspool, bastu, automatisk tvätt.

Boendet är idealiskt beläget nära affärer och 15 minuters bilresa från Antibes centrum och de första stränderna.

Denna kommersiella hyresfastighet kan du njuta av många fördelar:

- Hyror inkasserade, oavsett om din egendom är upptagen eller inte.
- Hyresintäkter som omfattas av skattefördelen för PSMA
- Minskade laster
- En hyrestid som säkrar dina hyror för den tid

Creation Développement Patrimoine har varit med dig i mer än 20 år för att hjälpa dig att förverkliga dina fastighetsinvesteringsprojekt som förvaltas under kommersiella hyresavtal.
Tveka inte att kontakta oss för att upptäcka alla våra investeringsfastigheter: LMNP (icke-professional Furnished Rental) & LMP i bostäder tjänster (studenter bostäder, senior, företag, turism, EHPAD eller medicinsk).

Primärenergiförbrukning (KWh/m2/år): 216
Slutlig energiförbrukning: Ej rapporterad