Villa i Rignac, Lot

17-talet Château med gästhus, bankettsal, torn, duvare, pool och 4 hektar
Från denna magnifika 1600-tals slott, en majestätisk panorama sträcker sig oändligt över de omgivande dalar och landsbygd. Beläget inom en egendom på cirka 4 hektar, denna karaktär egendom kombinerar historisk charm med anmärkningsvärd modern komfort. Gården innehåller också en slående duvier på pelare med sin ursprungliga sten bord, ett bevis på det rika arvet av fastigheten.
Slottet
Ingången öppnar in i en hall som leder till en separat toalett, ett ljust modernt kök med tvättstuga, ett sovrum på bottenvåningen med dressing och ett badrum med dusch. Matsalen, med en vacker eldstad, bildar en elegant mottagningsyta.
Från hallen går man in i ett litet vardagsrum på ca 20 m2 samt ett stort, ljust vardagsrum på 38 m2. Båda rummen har autentiska eldstäder. På bottenvåningen finns också ett kontor och ett kapell med en vacker originaldörr och målat glas fönster, ett pannrum, och en andra separat toalett.
En magnifik ektrappa leder till första våningen. Till vänster finns ett modernt badrum, ett litet sovrum (för närvarande används som en walk-in omklädningsrum, 9 m2), och två mycket rymliga sovrum med fantastisk utsikt över landsbygden. Dessa rum är anslutna genom ett gemensamt utrymme med ett tvättställ (ingen dusch), samtidigt som de förblir oberoende från den centrala landningen. Huvudsovrummet (26 m2) nås via en korridor kantad med bokhyllor.
På andra sidan av golvet finns ytterligare två sovrum, även anslutna med ett gemensamt kommunicerande utrymme med ett tvättställ.
Den översta våningen erbjuder en stor vind som för närvarande används för förvaring. Den kan enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum och ger också direkt tillgång till tornet.
En högkvalitativ renovering
Slottet renoverades helt 2005. Det drar nytta av ett nytt tak, dubbelglas och utmärkt energiprestanda (energiklass B).
Uppvärmning på bottenvåningen sker genom ett geotermiskt system med golvvärme, medan första våningen värms upp av radiatorer som drivs av en värmepump.
Tornet
Monteras på slottet, ett utmärkt torn med en stentrappa erbjuder betydande potential. Taket och dubbelglasade fönster har redan renoverats. Också direkt tillgänglig från slottet, kan det utvecklas till en gästsvit, konstnärens studio eller mottagningsutrymme.
Gästhuset
Pensionatet ligger runt en charmig innergård med sin ursprungliga brunn och är tillgängligt både från gården och via en stentrappa på baksidan.
Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Anslutningar till kök finns redan på plats och ett enkelt kök är för närvarande installerat. På denna nivå finns även en separat toalett.
På första våningen finns tre sovrum (två på 11 m2 och ett på 21 m2), ett duschrum med duschkabin och separata toaletter.
Fastigheten är utrustad med en värmepump, dubbelglas och har en egen septiktank, oberoende av slottet.
Banketthall, vinkällare och krenelltorn
I anslutning till pensionatet finns en magnifik, autentisk bankettsal, idealisk för mottagningar, middagar eller evenemang.
Nedanför ligger en stor vinkällare där de ursprungliga faten fortfarande finns kvar. På övervåningen återstår en vind att göra om.
På andra sidan av pensionatet står ett anmärkningsvärt krenelerat torn. Dess platta tak är utrustat med solpaneler. Bottenvåningen har en verkstad och ett mycket stort garage.
Från detta krenelerade torn finns också tillgång till källaren i pensionatet, där ett genialiskt distributionssystem gör det möjligt att växla mellan huvudvatten, cisternvatten eller brunnsvatten beroende på området för fastigheten.
Skälen
Fastigheten har en enastående utsikt över de omgivande dalarna och erbjuder en fridfull och privilegierad livsstil.
Den uppvärmda poolen, som installerades 2010, är för närvarande klorbehandlad.