Villa i Biscarrosse, Landes

Fastigheter med pool och tennis över 3.250 m2 i Biscarrosse

I en lugn och privilegierad miljö, bara 2 km från centrum av Biscarrosse, upptäcka denna sällsynta egendom inbäddad i hjärtat av ett vackert anlagda land på mer än 3.250 m2, med snabb tillgång till sjön och golf.

Huset förför av sina volymer och sin ljusstyrka. Det är organiserat runt en superb 55 m2 katedral vardagsrum med öppen spis, erbjuder en varm och vänlig atmosfär. Det öppna köket kompletteras av ett bakkök som också fungerar som tvättstuga.

På nattsidan hittar du 4 sovrum, inklusive en mastersvit, ytterligare ett badrum och 2 separata toaletter. En stor mezzanine på övervåningen ger upp till 7 bäddar, perfekt för familj och vänner.

Utanför är inställningen exceptionell:

Uppvärmd pool
Nyrenoverad privat tennisbana
Landskapsmark som erbjuder fred och avskildhet

Ett stort garage på 25 m2 samt flera parkeringsplatser kompletterar denna fastighet.

Sällan tillgång: marken är delbar, erbjuder vackra möjligheter för konstruktion, utbyggnad eller mark värdering.

Denna fastighet kommer också att vara perfekt för en high-end hyresinvestering projekt med utmärkt säsongsavkastning potential, samt för fastighetshandlare eller investerare som söker en fastighet med hög utvecklingspotential.

En sällsynt egendom, perfekt i huvudbostad, sekundär eller arv projekt, kombinerar utrymme, natur och potential i omedelbar närhet av attraktionerna i Biscarrosse.

Budget 695. 000 euro HAI varav 4. 51% avgifter tar köparen eller 665. 000 euro nettosäljare.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Stéphanie delacour på 0677105414 eller via e-post på .
DPE (D) GHG (B).
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2800 och 3820 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Stéphanie delacour agerar under status som handelsagent med privata egendomar, med en huvudstad på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fastigheter (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
Uppdrag ref: 442902. - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
(4. 51% momsavgift debiteras köparen.)

Stéphanie delacour (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 828402859 rsac bordeaux - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr