Villa i Belval, Vogeserna

Till salu - Hus med stark uthyrningspotential i Belval (88210)

Vid Alsaces portar erbjuder detta stora hus en stark investeringspotential, både för en huvudbostad med hyresintäkter och för ett mer ambitiöst fastighetsprojekt eller ett familjeprojekt.

Fastigheten är byggd på en tomt på 455 m2, och har för närvarande två oberoende lägenheter:

O Lägenhet på bottenvåningen - 70 m2
Den består av ett vardagsrum med pellets spis, två sovrum, ett badrum och en oberoende toalett. En liten kaklad terrass i Voges sandsten fullbordar helheten.

O Lägenhet på övervåningen - 73 m2
Den består av ett vardagsrum med vedspis, ett oberoende kök, två vackra sovrum, ett badrum och en oberoende toalett.
En vacker träterrass är tillgänglig från detta vardagsrum.

Varje lägenhet har en separat ingång, med möjlighet att ansluta de två enheterna via en huvudingång för användning i ett familjehem.

Dessutom har huset en stor angränsande lada som erbjuder en mycket god potential för utveckling och / eller lagring. Denna del gör det möjligt att överväga att skapa ytterligare bostäder, med utnyttjande av vindarna dessutom. Den totala potentialen för fastigheten kan därmed nå upp till 4 lägenheter på ett minimum.

Ett antal viktiga insatser har redan gjorts:
? Takläggning helt gjort om
? Installation av en spis i varje lägenhet
? Ersättande av flera fönster
Byte av huvudingångsdörr

- Det är inte sant.
Elektrisk installation enligt standarder.
Ingen asbest.

Ingen uthyrning pågår.
Denna fastighet utgör en utmärkt möjlighet för investerare, fastighetshandlare eller familjeprojekt med hyresavkastning.

Avgifter betalas av säljaren.
Kontakta Mégane criqui (EI), handelsagent (RSAC nr 895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tfn 06 34 68 80 99

Din rådgivare: Mégane criqui
Handelsagent (individuellt företag)
SFCR 895 117 992.
Försäljaren ansvarar för förmedlingsavgifterna.