Nybyggd villa i Calonge, Gerona-provinsen

Ett fristående hus projekt speciellt utformad för att ge de högsta nivåerna av komfort och välbefinnande. Beläget i en privilegierad miljö, är det den idealiska reträtt för dem som söker exklusivitet, lugn och en livsstil nära kopplad till naturen.

Rymden och det naturliga ljuset i en modern design

Fastigheten, med en total användbar yta på 310 m2, är fördelad över tre våningar. Dess design och strategiskt placerade bakslag skapar interiöra uteplatser som ger naturligt ljus i varje rum, vilket resulterar i en rymlig och välkomnande atmosfär.

Källare

Källaren har ett rymligt garage med kapacitet för två fordon (38. 50 m2), tillgängligt både från gatan och inifrån fastigheten. En hiss ansluter källaren med bottenvåningen, ger större komfort och tillgänglighet.

Bottenplan

Bottenvåningen har en total yta på 128 m2 och består av ett rymligt kök öppet för matplats, ett vardagsrum, ett gästbadrum och ett stort sovrum med dubbelsäng med eget badrum.

Första våningen

Den första våningen, med en total inbyggd yta på 120 m2, består av fyra dubbelrum, var och en med sitt eget badrum, samt en rymlig lounge.

Alla sovrum har stora fönster med utsikt över utsidan och tillgång till små privata uteplatser, vilket skapar en unik anslutning till naturen.

Utomhusområde

Fastighetens layout ger generösa utomhus vardagsrum. Från bottenvåningen hallen finns tillgång till en stor terrass med en täckt veranda som omger 24. 50 m2 swimmingpool, vilket skapar den perfekta oasen för avkoppling och utomhus fritid.

Ytterligare egenskaper
Lågutsläpps Passivhaus-typ hem, ger hög energieffektivitet och optimal värmekomfort.
Hissen ansluter alla tre våningarna.
Privat pool.
Rymliga uteplatser.
Högkvalitativa material och lyxiga finisher.
Fullt utrustat kök och badrum.
Stor tomt med egen trädgård.

Fastigheten ligger i ett lugnt och välanslutet bostadsområde, med enkel tillgång till de viktigaste tjänsterna och platser av intresse.

Energiklass A - Förbrukning: 43 - Utsläpp: 111
Byråns avgifter ingår i det annonserade priset.
Ytterligare inköpskostnader som skall betalas av köparen: moms (10 % eller 21 %) + notarie- och fastighetsregisteravgifter.
Aicat nr: A10509
Byggt/användbart område:
Obligatoriskt intyg nr:
Intyg om energiprestanda nr:
Ägaren klassificeras inte som en stor fastighetsägare ('gran tenedor').
#ref:1761 MPE-5