Villa i Arezzo, Arezzo-provinsen

Huvuddrag:

Ca 450 kvm yta
Åtta sovrum och sex badrum
Arton rum totalt
Trevåningsvilla med panoramautsikt över Arezzo
Stort vardagsrum med original 13-tals öppen spis
Två kök, inklusive öppen planlösning kök med öppen spis och stenugn
Veranda med utsikt över staden
Studie- och tvättstuga
Privat pool med omklädningsrum och badrum
Terrasserad och manikyrerad trädgård
Omkring 1 hektar mark med olivlund (200 träd) och vingård
Autonom uppvärmning
Fullt möblerad
Utmärkt skick
Hög potential som privatbostad, agriturism, evenemangsplats eller semesterbostad

Intern beskrivning:
Denna vackra villa ligger på en kulle bara några kilometer från Arezzo centrum och har hisnande panoramautsikt över staden. Fastigheten är spridd över tre nivåer för totalt ca 450 kvm och välkomnar gäster till ljusa, elegant inredda rum.
Bottenvåningen har en fantastisk panoramaveranda, perfekt för att koppla av och njuta av stadens skyline. Det rymliga vardagsrummet framhävs av en sällsynt, originell 13-tals öppen spis som ger en unik historisk charm, medan köket är funktionellt och perfekt för underhållande.
På första våningen finns sex stora sovrum och fyra badrum, samt en tvättstuga. Öppen planlösning kök med öppen spis och stenugn öppnar på en välkomnande vardagsrum, vilket skapar den perfekta platsen för familjesammankomster och middagar.
Källarnivån är utformad som en oberoende enhet, med ett sovrum, en studie (eller ett andra sovrum), ett vardagsrum med öppen spis och två stora fönster mot poolen, och ett badrum. Varje interiör detalj är noga valt att kombinera sofistikering och komfort, behålla en varm och välkomnande atmosfär genom traditionella material och högkvalitativa ytbehandlingar.

Extern beskrivning:
Villan är omgiven av en mångsidig, välskött trädgård fylld med charmiga hörn för avkoppling, läsning eller värd privata evenemang. Från trädgården kan du njuta av hisnande utsikt över Arezzo, samma vyer som inspirerade Piero della Francescas mästerverk.
Den privata poolen, med omklädningsrum och två dedikerade badrum, ligger i ett panorama läge och är brännpunkten för utomhus sommar boende-perfekt för simning, avkopplande, eller hosting fester och mottagningar. Fastighetens cirka en hektar mark omfattar 200 produktiva olivträd och en liten vingård, perfekt för dem som vill producera sin egen olja och vin eller starta ett litet jordbruksföretag.
Fullständig integritet garanteras av villans dominerande och avskilda position, medan närheten till stadens centrum gör det bekvämt och lätt att nå på bara några minuter med bil.

Avstånd:
Arezzo centrum: 5 km
Stormarknad: 3 km
Järnvägsstation: 6 km
Arezzo sjukhus: 8 km
Florens: 75 km
Siena: 60 km
Florens flygplats: 90 km

ref. A1190RV6483