Villa i Vicar, Almeria-provinsen

Upptäck detta fantastiska hus beläget i det fridfulla området Puebla de Vícar, bara 7 km från havet.

Med en rymlig 221 m2 inbyggd yta och 172. 48 m2 användbar yta, är denna fastighet redo att bli din nya familj retreat. Den har tre dubbelrum som kan perfekt anpassas till dina behov. Dessutom har det en praktisk öppen planlösning kök och vardagsrum, tillsammans med utomhusutrymmen som en balkong och sluten terrass.

Bottenvåningen erbjuder ytterligare två rum och ett badrum som lätt kan omvandlas till ett kommersiellt utrymme eller flerfunktionsområde. Ett stort garage med plats för upp till fyra stora fordon ingår också. Beläget nära Ciudad de Vícar Boulevard, har du enkel tillgång till bussar, närliggande skolor och viktiga bekvämligheter. Detta hem är perfekt oavsett om du vill flytta in direkt tack vare dess utmärkta skick (redan att bo i) eller om du föredrar att göra personliga renoveringar för att passa dina smaker.
Kom och besök den idag!

Försäljningspriset omfattar inte möbler, apparater, hushållsartiklar, fordon eller dekorativa föremål som visas i bilderna eller under besök, om inte uttryckligen överenskommits skriftligen.

Insynsklausul och fördelning av utgifter (lag 10/2025)
Försäljningspris: [ +ITP] €
I enlighet med de informationsskyldigheter som fastställs i lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och öppenhet samt gällande sektorsbestämmelser anges det härmed att det angivna priset inte omfattar de kostnader och skatter som är förenade med förvärvet, vilka beskrivs nedan:
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas (i allmänhet 7 %, utan att det påverkar de reducerade skattesatserna på 3, 5 %, 1, 2 % eller 1 % som tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller egendomens egenskaper). Skatten tas ut på kadastralreferensvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högre.

• Notarieavgifter: Notarieavgifter kommer att beräknas enligt den officiella tariff som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november 1989, i vilket Notarialtariffen godkänns.

• Avgifter för fastighetsregister: Registreringen i fastighetsregistret kommer att faktureras i enlighet med den officiella tariff som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november 1989, i vilket Notarialtariffen godkänns.

• Förvaltningsavgifter (byrå): Avgifterna för administrativ behandling, skatteuppgörelse och registrering uppgår till [Infoga ungefärligt belopp] € (moms ingår).

• Säljarens agenturavgifter: ingår i listpriset.

• Köparens byrå Avgifter: Observera att professionella avgifter kan gälla för köparen i de fall där inköpsprovisionstjänster (PSI) eller fastighetsshoppertjänster har avtalats. Dessa avgifter är inte relaterade till inköpspriset.

För fullständig information om drift, skattesatser och skattelättnader för skatten på överföring av egendom (ITP) i Andalusien, se den officiella webbplatsen för den andalusiska regionala regeringens skattemyndighet på följande länk:

.html Ordförande

Vi garanterar tidigare tillgång till all juridiskt nödvändig dokumentation (D. I. A. För nybyggnation eller F. I. S. T. För återförsäljning fastigheter) innan du undertecknar något avtalsavtal.