Duplex i Vera, Almeria-provinsen

Beläget i den mycket eftertraktade Las Buganvillas urbanisering, erbjuder denna rymliga duplex den perfekta blandningen av modern komfort, medelhavsstil, och närheten till havet. Med 113 m2 av vardagsrum och imponerande privata utomhusområden-inklusive en 32 m2 främre terrass-denna fastighet är ett utmärkt val för året runt boende, en premium semester retreat, eller en högavkastad investering (Rental Licens ingår).

Egenskapsegenskaper

Ljust rymligt vardagsrum – Direkt tillgång till en generös 32 m2 sydostvänd terrass, perfekt för utomhusservering och avkoppling.
Modernt öppen planlösningskök – helrenoverat 2024 och utrustat med alla nödvändiga apparater: induktionshäll, fläkt, stor kylfrys, 100 liters panna, mikrovåg och diskmaskin
Duschrum på bottenvåningen – praktiskt och modernt (renoverat 2024)
Två Dubbelrum – Både inbyggda garderober och skjutdörrar öppnas på en privat terrass.
Familjebadrum - Komplett med badkar.
Privat takterrass – Ett exklusivt, solfyllt utrymme perfekt för solbad och panoramautsikt.
Komfort året runt – Luftkonditionering i vardagsrummet och sovrum, takfläktar (3), kvalitetsgardiner och jalusier.
Fullt möblerad och utrustad – redo för din första semester!

Gemenskapen: Las Buganvillas

Las Buganvillas ligger i en säker, inhägnad och trafikfri miljö och är utformad för lugn och säkerhet.

3 Glittrande pooler strategiskt beläget i hela komplexet.
Lush, expansiva anlagda medelhavsträdgårdar.
En fridfull, fotgängarvänlig atmosfär bara några steg från strandpromenaden.

Huvudplats

Ligger bara 400 meter (en kort 5-minuters promenad) från den berömda 6 km sandstrand Playazo de Vera, är du perfekt placerad för att njuta av det bästa av Almería kusten:

Faciliteter: Gångavstånd till ett brett utbud av restauranger, strandbarer (chiringuitos), en vattenpark och lokala butiker.
Närliggande städer: Bara några minuter från de charmiga fiskehamnarna Garrucha och Villaricos, och den ikoniska vita byn Mojácar.
Fritid: Inom en 10 km radie, har du tillgång till 3 mästerskapsbanor, 2 marinor och professionella go-karting kretsar.

Köpoptioner för prissättning

Pris: 249000 € (Turnkey paket, fullt möblerade och utrustade)

Obs för köpare: Om du föredrar att ta med din egen inredning och stil hemmet till din personliga smak, rimliga erbjudanden för fastigheten omöblerade är öppna för övervägande.

Rättslig information

Försäljningspriset kommer att höjas med följande kostnader:

Skatter: ITP (återförsäljningsskatt) mellan 3, 5% och 7% (beroende på status). Nybyggnad: moms (10%) + stämpelskatt (1, 2%).
Avslutningskostnader: Notarieavgifter (ca 0, 5–1 %) och fastighetsregistret (ca 0, 1-0, 5%).
Agentur: 0% provision för köparen.
Finansiering: Kostnaderna beror på din banks villkor.

Begär din personliga offert på API Almeria baserat på din specifika profil.