Radhus i La Romieu, Gers

Detta vackert renoverade byhus ligger i en medeltida bergsby och har 4 sovrum, 3 badrum och är förvånansvärt rymligt. Det finns en mycket vacker terrassträdgård och härlig utsikt över dalen till Pyrénées. 4 km bort har La Romieu ett mycket bra bageri & två restauranger och marknadsstäderna Lectoure och Condom ligger i närheten.

Huset är vackert renoverat och har kvar en stor karaktärskänsla. Vardagsrummet är stort, ljust och rymligt och det finns totalt 290m2 beboeligt utrymme. Här är layouten:

Bottenplan

Vardagsrum - 49. 5m2. Dubbelrum med vedeldad spis och franska dörrar till trädgården.

Kök - 26m2. Kvalitativt utrustat kök med dörr till balkong i söderläge

Snug/Office - 26. 5m2. Träeldad spis & Franska dörrar till balkong i söderläge

Verktygsrum - 6. 5m2

Bottenvåning Sovrum 1 - 26. 5m2. Med öppen spis & inbyggda skåp

Duschrum - 6, 5m2. Italiensk dusch, bidé, tvättställ

Separat toalett

Första våningen

Vinter Vardagsrum - 50m2. Dubbelrum med öppen spis och vedeldad spis

Sovrum 2 - 26m2

Sovrum 3 - 28m2

Sovrum 4 - 28m2

Duschrum - 3. 5m2. Italiensk dusch, tvättställ, WC

Familjebadrum - 6m2. Fristående bad, tvättställ, WC

Utanför:

Trädgården täcker ca 130m2 och har härliga skuggade och solterrasser, en vattenfunktion och vedskjul.

Om du letar efter en fastighet med en pool, finns det en lägre yta precis över en återvändsgränd som täcker 437m2 och har 12m x 6m pool som är uppvärmd och har en härlig poolside omgivande område med mogen plantering. Detta område av mark är tillgänglig genom separat förhandling om detta ytterligare utrymme kan vara av intresse.

Huset ligger på kanten av en vacker medeltida kulle ca 5 km från staden La Romieu. Här finns ett mycket bra bageri samt två restauranger, en bar och andra butiker. De större städerna Lectoure är en 10 minuters bilresa och här finns ett bra utbud av restauranger, en stor stormarknad och alla andra bekvämligheter du kan behöva. Condom är också lättillgänglig.
Du kanske också vill utforska floden staden Valence-sur-Baïse, särskilt om det är en bra dag för en strandpromenad och picknick. Agen ligger bara 27 km bort, här kan du hoppa på en TGV snabb tåg direkt in i Paris. Bordeaux och Toulouse flygplatser är båda alternativ för internationella resor.

Med en blick:

Sovrum: 4
Badrum: 3
Mottagningar: 3
Habitabelt utrymme: 290m2
Tomtstorlek: 761m2
Taxe foncière: 1077 euro
DPE-betyg: D
Uppvärmning: Elektrisk uppvärmning & vedeldade spisar
Dränering: Septisk tank
Grannar: Bifogade
Avstand till butiker: 5 km, La Romieu
Avstånd till TGV: 31 km, Agen
Avstånd till flygplats: 110km

Observera: Byråns avgifter ingår i det annonserade priset och betalas av köparen. Alla platser och storlekar är ungefärliga. La Résidence har gjort allt för att säkerställa att detaljerna och fotografierna av denna fastighet är korrekta och inte på något sätt vilseledande. Denna information utgör dock inte en del av ett kontrakt och inga garantier ges eller underförstås.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisks webbplats: