Villa i Bastia Mondovi, Cuneo

I det mest autentiska hjärtat av Langhe Bastiese, i Bastia Mondovì, ligger denna charmiga historiska egendom, nedsänkt i naturen, erbjuder fullständig avskildhet och ett hisnande landskap. Dess läge är en av sina största styrkor: befallande, panorama, och erbjuder hisnande utsikt över Langhe kullar och Alperna, på en plats där tystnad och skönheten i landskapet råder högsta.
Trots att fastigheten är helt nedsänkt i Langhe, har den ett unikt och strategiskt läge: det är bekvämt till tjänsterna i Mondovì och Carrò, som kan nås på bara några minuter, ca 45 minuter från Liguriska havet, och en halvtimme från de viktigaste skidorterna, vilket gör den idealisk både som en primär bostad och som ett året runt semesterhus. En perfekt balans av natur, komfort och bekväma transporter.
Huset, som går tillbaka till tidigt 1900-tal, har värdefulla arkitektoniska egenskaper, såsom Langhe stenfasaden, fatvalven, den gamla källaren med sin smuts och exponerade tegelgolv, vedeldade ugnen, och brunnen med alltid tillgängligt vatten. Dessa autentiska element berättar historien om området och ger fastigheten en tidlös charm.
Helt oberoende och utan grannar, är fastigheten omgiven av 53.000 kvadratmeter mark (ca 10 hektar) av ren, lättillgänglig ängmark, perfekt för plantering vingårdar, högkvalitativa jordbruksaktiviteter, eller skapandet av en stor privat park eller en panoramapool med utsikt över kullarna.
Den totala golvytan, inklusive bostadsyta och uthus, är cirka 900 kvadratmeter, erbjuder rymliga och mångsidiga vardagsrum. Huset är fördelat på tre nivåer: bottenvåningen har stora källare och förråd, första våningen har ett mat-i kök, fyra sovrum och ett badrum, och andra våningen har ytterligare tre sovrum med tillgång till en stor panoramaterrass, samt en karakteristisk källare.
Fastigheten har även ett stort garage, fyra generöst stora skjul, en utomhus vedeldad ugn för underhållande, och ytterligare tillhörande utrymmen.
En unik fastighet, perfekt för dem som söker en historisk bostad inbäddad i Langhe kullar, med enastående utsikt, rymliga områden, bekväma transporter och enorma potential, perfekt både som en prestigefylld privat bostad och som en charmig gästvänlig investering.