Lägenhet i Aveiro, Aveiro (distrikt)

2 sovrum lägenhet i Barrocas i en ny, premium byggnad!
När excellensen i bygget kombineras med excellensen av dess läge, får vi en unik och exceptionell premium fastighetsprodukt, som garanterar en investering med ökat tillgångsvärde.
Barrocas är ett mycket lugnt och välkomnande bostadsområde, med enkel tillgång till alla tjänster och hjärtat av staden, samt till huvudvägarna.
Lägenheten är en del av en modern och rymlig byggnad, utmärkt av sina stora balkonger med rikligt med naturligt ljus, som ger ytterligare fritid utrymme och fantastisk utsikt över Ria de Aveiro och den ikoniska São Roque kanalen, i väster.
Med lägenhet typer som sträcker sig från ett sovrum till fyra sovrum lägenheter, är det byggt med premium material och funktioner modern arkitektur som prioriterar välbefinnande och säkerhet för sina invånare, perfekt för dem som söker komfort, sofistikering, och livskvalitet.
Se bifogad planlösning för mer information, och kontakta oss för mer information, inklusive tillgängliga alternativ, leveranstider och förtydliganden om bygg- och utrustningsuppgifter.

Några konstruktionsdetaljer:
Struktur
Marken förbättrades med högar för att säkerställa stabilitet och säkerhet.
Sofa-stiftelser.
Seismisk-resistent armerad betongstruktur, utformad enligt de senaste nationella och europeiska standarderna.
Gemensamma områden
Ventilerad fasad med mineralull isolering och högkvalitativ porslin stengods beläggning.
Fullt inredd entré lobby, ger ett elegant välkomnande.
Träfaner tekniska skåp, kombinerar funktionalitet och design.
Multifunktionella rum för olika sociala aktiviteter.
Mycket energieffektiva hissar, vilket garanterar bekvämlighet och besparingar.
Cirkulation områden med sammansatt golv och hög kvalitet porslin kakel.
Garage med epoxyhartsgolv och möjlighet att installera enskilda elektriska laddare.
Färdigbehandling
Minimalistiska ramar med termiskt brott, vilket garanterar energieffektivitet.
Glas med solar vinner kontroll och inre blackout skydd. Hög kvalitet vinylgolv, fri från flyktiga ämnen, uppfyller europeiska miljöstandarder.
Badrum klädda i högkvalitativa kompositmaterial eller porslin stengods.
Roca vägghängd sanitetsgods med dämpade bänkskivor.
Ofa kranar och dusch kolumner, kombinerar sofistikering och funktionalitet.
Anti-påträngande, brandklassade entrédörrar med akustisk dämpning.
Direkt och indirekt LED-belysning som ger en modern och effektiv miljö.
Lacquered snickeri och inbyggda skåp.
Fullt utrustade kök med Dekton bänkskivor.
Plasterboard väggar och tak med mineralull akustisk isolering, och Aquapanel på våta områden.
Akustisk dämpningsskärm mellan golven.
Utrustning
Daikin luftkonditionering och värmepump.
Högvärdiga apparater från varumärket Küppersbusch.
Integrerad automation för bättre komfort och hemautomation.
Mekanisk ventilation för sanitära anläggningar.

_________________________________________________
Varför välja aveiro?
Aveiro är en mycket välkomnande och även romantisk stad, med en mycket liten stadskärna vars kommun grundades 1515 (och av vilka det finns referenser sedan 10-talet). Det är huvudstad i distriktet och omfattar 10 församlingar som omfattar cirka 55 tusen medborgare som är mycket utspridda över territoriet, till stor del eftersom det är ett mycket platt område.
Staden ligger bara 10 km från kustremsan, där stränderna Barra, Costa Nova och São Jacinto är badarnas och idrottsmännens glädjeämnen. Att separera staden från havet är Ria de Aveiro, en lagun som är ca 32 km lång, förknippad med havet och mynningen av flera floder, vilket gör den till en unik livsmiljö, alltid ansluten till människor och den lokala ekonomin.
Aveiro är nära förbunden med Fiske och har en viktig kommersiell och marin hamn, men det är också en stad som involverar viktiga industriella och tekniska centra, som arbetar nära sitt fantastiska universitet, en internationell referens för sitt forskningsarbete.
Det är därför en mycket lugn region med ett mycket milt klimat, en utmärkt satsning för att leva, och uppfostra din familj.
Om du vill variera, dess centralitet är mästerlig, med staden Porto (2: a största i landet) och Sá Carneiro flygplats mindre än en timmes bilresa bort, liksom staden Coimbra och Viseu!
I ca 2 timmar, hittar du till exempel staden Lissabon och den högsta punkten på Portugals fastland med 1993m höjd, i Estrela berg.
Kom och träffa mig!
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
IAD-Portugal, ett referensmärke!
Planera ditt besök med IAD-Portugal nu och dra nytta av stödet från kompetenta och tillgängliga proffs, som kommer att vägleda dig inte bara i din sökning efter den fastighet som bäst passar dig, men också under hela inköpsprocessen, ända fram till gärningen.
Att lita på en IAD-konsult innebär att dra nytta av styrkan i ett stort nätverk som arbetar på delad basis, med över 1 000 konsulter i Portugal (inklusive ett stort team som också är representerat i Frankrike, Spanien, Tyskland, Storbritannien, Italien, Mexiko och Florida, med över 18 000 yrkesverksamma), och erbjuder smidig och effektiv service.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 1408/71 om tillämpningen av systemen för social trygghet när anställda, egenföretagare eller deras familjer flyttar inom gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).