Takvåning i Capdepera, Mallorca

Förhandlat pris

Vissa hus sticker ut på grund av sin storlek, medan andra sticker ut på grund av hur de bor i. Denna ljusa och rymliga 97 m2 lägenhet, som ligger i en lugn och väl underhållen bostadsområde i Capdepera, erbjuder både. Förutom en trevlig 9 m2 täckt terrass, har det en imponerande 84 m2 privat takterrass en sann lyx för att njuta av Mallorcas exceptionella klimat året runt.

Samhället består av bara 24 lägenheter och har en gemensam pool och vackert anlagda trädgårdar, skapa en lugn och välkomnande miljö.

Lägenheten har tre sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum, walk-in garderob och luftkonditionering. Det andra dubbelrum har härlig utsikt över bergen och Capdepera slott, medan det tredje sovrummet är ett rymligt enkelrum, perfekt som gästrum, barnrum eller hemkontor. Alla sovrum har inbyggda garderober, och de två sekundära sovrum delar ett andra fullt badrum i utmärkt skick.

Det separata köket är generöst stort och fullt utrustat. Det ger också tillgång till en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, plats för en hög frys och naturlig ventilation.

Fastigheten har två stora underjordiska parkeringsplatser med direkt tillgång till hissen, samt ett 4 m2 privat förråd, som erbjuder värdefull extra förvaring.

Den verkliga höjdpunkten i denna fastighet är utan tvekan dess spektakulära 84 m2 privata takterrass. Utrustad med nyligen uppgraderade elektriska installationer, en stenbyggd grill, handfat och infällbara markiser som stöds av en solid järnstruktur, denna exceptionella utomhus utrymme erbjuder hisnande 360° panoramautsikt över havet, de omgivande bergen och Capdepera slott. Det är den perfekta miljön för underhållande, utomhus mat eller helt enkelt avkopplande medan du tar i landskapet.

Som en extra fördel, har byggnaden ett avancerat vattenförsörjningssystem med en lagring cistern och vatten mjukgörare. Mains vatten lagras, behandlas och distribueras till varje lägenhet som redan mjuknat. Om cisternen någonsin behöver underhåll, systemet automatiskt växlar till elnätet samtidigt som den fortsätter att ge mjuknat vatten, säkerställa oavbruten service.

Lägenheten säljs delvis möblerad, med möjlighet att inkludera alla möbler enligt överenskommelse.

Bland fotografierna hittar du ett handritat designförslag för takterrassen. Konceptet presenterar en inspirerande omformning som förbättrar denna enastående utomhusyta samtidigt som den gör det mesta av sin spektakulära utsikt.
Förslaget innehåller en omdesignad grillplats med en kontinuerlig bänk och inbyggd förvaring, en anpassad stenbänk med kuddar, tillval lounge sittplatser, upplysta hörnplanteringar, en rymlig uteservering med ett stort bord och korgstolar under samtida paraplyer, och traditionella Mallorcas keramiska vägglampor för att skapa en varm och inbjudande atmosfär.

Capdepera är en av de charmigaste byarna på nordöstra Mallorca, känd för sitt medeltida slott, pittoreska kullerstensgator och avslappnad medelhavsliv. Inom bara några minuters bilresa hittar du de vackra stränderna Cala Agulla och Cala Mesquida, samt den livliga kuststaden Cala Ratjada, med sin marina, butiker, restauranger och året runt tjänster.

En komplett, ljus och flytt-in-ready egendom, perfekt som permanent bostad, en semesterbostad eller en utmärkt investering för långsiktig hyra.

Ett mycket välskött samhälle med tjänster som pool, trädgårdar, städning av gemensamma utrymmen, hissunderhåll och gemensam el.

- Kvartalsavgift: 380 euro

- Det finns för närvarande inga aktiva samhällsanklagelser.

Ungefärliga underhålls- och nyttokostnader:

- Fastighetsskatt (IBI) och sopskatt: cirka 490 euro per år

- Uppvärmning (gastankar):
Ungefärliga räkningar varannan månad för en familj på 4 vuxna:

- Sommar: 67 €

- Vinter: 240 euro
Gas används för värmeelementering i hela hemmet, samt för varmvattenberedaren och spisen.

- El: ca 100 €. 58 € per månad

Andra tillsatser:

- Tydlig utsikt över havet, bergen och Capdepera slott

- Rustik yta framför (inte lämplig för byggnad)

- Osmos är installerad i lägenheten.

- Fiberoptik

- Luftkonditionering i sviten

- I väntan på reparationer: några persienner som ska kontrolleras i galleriet
#ref:ISS348C