Вилла в Saint-Vallier, Saone-et-Loire

Saint Vallier (71230) Дом с высоким потенциалом - Идеальная семья, инвестор или предприниматель
Откройте этот дом с многочисленными возможностями для развития и эксплуатации, идеальными для семьи, а также для арендатора или предпринимателя, нуждающегося в больших складских помещениях.
Эта собственность, расположенная рядом со школами, яслями, магазинами и медицинским центром, получает пользу от удобной повседневной обстановки.
Первый этаж с несколькими возможностями:
Первая часть участка площадью около 46 м2, состоящая из большой гостиной с открытой кухней, спальней, ванной, туалета, гаража с котельной, винного погреба.
Этот уровень заполняется прилегающей комнатой площадью около 47 м2, которая в настоящее время используется в качестве сарая. Это место является реальным активом для ремесленника, предпринимателя или для хранения.
Наверх
Квартира типа Т4 площадью около 90 м2, включая:
Яркая гостиная/комната площадью 37 м2
Оборудование кухни
3 спальни
Ванная
ВК
У всего есть двойные стекловые окна и барабанные затворы.
Внешние и зависимые факторы
Имущество расположено на огражденном участке площадью 471 м2 с воротами, а также имеет второй независимый гараж.
Активы
Высокий потенциальный дом
Возможность создания студии на первом этаже
Крупные складские помещения площадью 47 м2
Два больших гаража
ОРЭ категории D
Коллективные санитарные услуги

Продажная цена: 109 000 евро (плата, выплаченная продавцом)

ДПЭ: d ges: D
Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между 2480 и 3380 евро, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Жаном-Мишель Руксом по телефону 0620849770 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под руководством Жана-Мичела Рукса, действующего по статусу коммерческого агента, зарегистрированного в " rsac macon " 852 951 961 с частными владельцами, с капиталом 44 920 евро, зак-ферре дуба - 44 прохода из пяти континентов 44120 верту; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (T) и управление имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат: 466459 OXJ - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.
Коммерческий агент Жан-Мишель Рукс (ЕИ) - номер FCR: MACON 852 951 961 -
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

Коммерческий агент Жан-Мишель Рукс (ЕИ) - номер FCR: MACON 852 951 961 - .