Отель Cortijo в Alora, Провинция Малага

уникальный конноспортивный рай в álora с огромным потенциалом!

Живите, содержите лошадей и ведите бизнес под испанским солнцем ☀️
Всего в 5 km от Álora | Около 32,000 m² земли | Запрашиваемая цена: € 440,000
Мечтаете ли вы о жизни под андалузским солнцем в окружении лошадей, природы и спокойствия?

Или вы ищете уникальную недвижимость, где можно совместить страсть к лошадям с арендным бизнесом или организацией конных туров?
Если так, то это исключительное поместье для любителей верховой езды рядом с Álora определенно заслуживает вашего внимания!
Расположенный на великолепном участке площадью около 32,000 m², этот многофункциональный объект включает в себя инфраструктуру для содержания лошадей, частную резиденцию,
различные дополнительные помещения и безграничные возможности для воплощения ваших идей в жизнь.
Поместье находится всего в 5 km от Álora, к нему ведет очень качественная грунтовая дорога, позволяющая добраться до места примерно за 5 минут.
Место с характером, простором и колоссальным потенциалом — оно ждет того, кто обладает видением и любовью к этой необыкновенной среде. Все для любителей лошадей
На территории объекта есть все необходимое для содержания, ухода и тренировки лошадей:
Большой паддок
Манеж для верховой езды 20 x 40 метров
Разрешение OCA на 5 лошадей
7 денников для лошадей
Место для хранения сена и соломы
Практичная зона для мытья
Просторная амуниция
Желаете ли вы содержать собственных лошадей, развивать небольшую конноспортивную деятельность или мечтаете о ретрите, куда всадники могут привозить своих лошадей:
эта локация обеспечивает прекрасную базу для реализации ваших планов.

Основная резиденция: комфортная жизнь в спокойной обстановке
Главный дом включает в себя:
2 спальни
1 ванную комнату
Просторную гостиную с уютной дровяной печью
Хорошо оборудованную кухню
Прямой выход из гостиной на террасу
Прекрасное место, куда приятно возвращаться после дня, проведенного с лошадьми, прогулки на природе или экскурсии по живописной Andalusia.
Снаружи вас ждет большой бассейн — идеальное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом в теплые летние месяцы.

Привлекательный арендный потенциал
Что делает эту недвижимость по-настоящему особенной, так это сочетание жилого пространства, конноспортивных объектов и потенциала для туристической деятельности.
Помимо основного дома, имеется несколько других помещений, которые открывают возможности для будущей концепции аренды, при условии соблюдения действующих норм и получения необходимых разрешений.
Варианты включают:

2 дополнительные квартиры
Они обладают потенциалом для сдачи в аренду при условии получения необходимых разрешений и лицензий. 2 отдельные комнаты
Потенциально интересны для концепции небольшого B&B или как часть предложения по конному отдыху, где гости могут размещаться вместе со своими лошадьми.

Дополнительная пристройка с небольшой кухней и ванной комнатой
Дополнительный актив для тех, кто хочет изучить возможности создания еще одной жилой единицы.

Уникальная концепция, ориентированная на лошадей и природу
Представьте себе камерный ретрит для любителей лошадей, всадников, желающих исследовать Andalusia, пеших туристов или гостей, ищущих тишины, простора и аутентичности.
Сочетание конноспортивных сооружений, различных построек, бассейна и обширной территории делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто хочет совместить проживание с личным проектом.
Пожалуйста, обратите внимание: любая коммерческая аренда или туристическая деятельность регулируются действующим законодательством, статусом зонирования и требуют получения соответствующих разрешений и лицензий.

☀️ Простор, вода и подлинный андалузский стиль жизни на открытом воздухе
Участок площадью около 32,000 m² предлагает достаточно места, чтобы наслаждаться природой, приватностью и свободой.
Кроме того, объект располагает:
Собственной скважиной с бесперебойным водоснабжением
Подключением к электросети
Примерно 30 оливковыми деревьями
Просторным бассейном
Различными постройками с разнообразными вариантами использования
Большим пространством для лошадей и активного отдыха
Здесь вы живете в ритме природы, имея свободу обустраивать свой собственный уголок в Andalusia.

❤️ Недвижимость, которая прежде всего заслуживает любви
Будем честны: это особенное место требует небольших доработок здесь и там, и — что самое важное — оно заслуживает много любви, внимания и индивидуального подхода. Однако именно в этом кроется его очарование и потенциал.
Приложив немного заботы и творчества, вы сможете превратить это поместье в великолепный конный рай, уютное пространство для приема гостей или сочетание того и другого.
Это не обычный дом; это место с характером и возможностями для того, кто видит больше, чем есть на данный момент.
Уникальный шанс написать свою собственную историю под андалузским солнцем!