Вилла в Рим, Рома

В продаже историческое поместье с бассейном и теннисным кортом у РимаВ живописной сельской местности к северо-запада от Рима, неподалёку от Ольджиаты, выставлено на продажу старинное поместье XVII века, окружённое 40 гектарами частных владений. Благородная архитектура, сады работы Рассела Пейджа и красота римского пейзажа создают редкое по своей гармонии пространство для уединённой жизни вблизи столицы.История этих мест восходит к этрусской и древнеримской эпохам и связана с именами влиятельных аристократических семей, в том числе Медичи. Сохранившая характер исторической загородной резиденции, усадьба очаровывает сдержанной выразительностью фасадов, масштабом внутренних пространств и бережной связью с окружающей природой. Особое место в ансамбле занимает частная капелла эпохи Возрождения, до сих пор сохраняющая статус освящённой.Общая площадь главной виллы и дополнительных строений составляет около 2 500 м2. На резиденцию, расположенную на трёх уровнях, приходится около 1 000 м2, ещё приблизительно 1 500 м2 занимают флигели, служебные и хозяйственные помещения.Парадные интерьеры раскрывают обаяние итальянского загородного дома: потолки с открытыми деревянными балками, исторические камины, деревянные полы и просторные гостиные располагают к неспешной жизни и приёму гостей. Входной холл ведёт в представительную гостиную с библиотекой, откуда открывается выход на веранду. Обставленная мягкими диванами и дополненная обеденной зоной, она становится естественным продолжением жилых пространств в саду.Главная спальня образует самостоятельные приватные апартаменты с камином, гардеробной, кабинетом и двумя ванными комнатами. Всего в основной резиденции предусмотрены 8 спален и 7 ванных комнат. Одна из спален имеет непосредственный выход в розарий. Полностью оборудованная кухня и столовая дополняют жилую часть, а отдельная квартира для персонала и дополнительные строения позволяют организовать повседневный быт и размещение гостей с необходимой автономностью.Сердце поместья - декоративный сад площадью около одного гектара, созданный выдающимся британским ландшафтным архитектором Расселом Пейджем. Продуманные перспективы, розарий и уютные уголки для отдыха складываются в цельную композицию, красота которой меняется вместе с временами года. За пределами сада простираются сельскохозяйственные угодья, пастбища и лесные массивы, обеспечивающие усадьбе простор и уединение.Среди зелени расположены бассейн с отдельным павильоном, включающим кухню, комнату для отдыха и две ванные, а также теннисный корт. Владения дополнены винным погребом и просторными парковочными зонами. Территория огорожена сеткой с заглублённой защитой от проникновения диких животных. Подъезд осуществляется по частной дороге, есть возможность организации вертолётной площадки. Расположение позволяет сочетать спокойствие загородной жизни с доступностью исторического центра Рима, международного аэропорта Фьюмичино, побережья Фреджене и Маккарезе, а также озера Браччано. Поблизости находятся конные центры, гольф-поля и теннисные клубы.Поместье представляет особый интерес как частная семейная резиденция с пространствами для приёма гостей. Историческая архитектура, авторский сад и сорок гектаров римской природы придают этой усадьбе исключительную индивидуальность. Это резиденция для тех, кто ценит преемственность, красоту ландшафта и свободу частной жизни рядом с одной из величайших столиц мира.